A picture-perfect home – nature, space, and comfort in perfect harmony. This exceptional, well-maintained detached house with a large, idyllic plot in a quiet location bordering fields and woods is a true gem for anyone who appreciates nature and quality of life. Whether you're a family with children, a gardening enthusiast, a pet owner, or simply someone who wants to enjoy the luxury of open spaces, tranquility, and plenty of room – here, your dreams of a perfect home come true. The original house, dating from the 1960s, was extended in 1993 with a generous addition. At the same time, a comprehensive renovation was undertaken, encompassing all areas: roof, heating, plumbing, bathrooms, windows, floors, and doors – everything was modernized to a high standard and has been lovingly maintained ever since. As a result, the property is in excellent, sustainable condition. Even the entrance area, which extends all the way to the gable with large windows and a spacious hallway, speaks volumes about the exceptional living concept. On the raised ground floor, you'll find a spacious living/dining area and kitchen, as well as the master bedroom with a full bathroom featuring natural light, and another room perfectly suited as a children's room or office. The garden level offers two further living/bedrooms, a large shower room, and several basement rooms. Direct access to the garage is particularly convenient. The stated living area of 158 m² includes a comfortably finished and utilized 16 m² room on the garden level. A particularly practical feature: the clear layout allows the house to be used as a single-level home in the long term – ideal if barrier-free living is desired later on. The fully fenced, extra-large plot with fruit and nut trees is a paradise for children, animal lovers, and garden enthusiasts. Here, there's plenty of space to play, romp around, and relax in nature. Deer are often seen at the garden fence. A patio with an awning invites you to relax, and the spacious garden shed provides ample storage for all your gardening equipment. The location combines the best of both worlds: absolute tranquility in a family-friendly environment, yet with excellent connections to the heart of Usingen. In short: a house with character, lovingly maintained and owned by the same family for decades, now waiting to be adapted to your personal taste. Here, nature, space, and a sense of security blend seamlessly to create a home that is truly rare. Don't miss the opportunity to view this property – contact us today!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 197.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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