This detached house, built in 2002, is situated in a quiet, family-friendly location. Its modern architecture and well-designed floor plan create a pleasant living atmosphere, complemented by numerous high-quality features and ongoing modernizations. The house comprises four rooms, including three well-proportioned bedrooms and a bright, spacious living room. The layout is functionally designed: On the ground floor, the generous living and dining area invites you to relax. Large windows flood the house with natural light. Upstairs, you'll find the bedrooms and the family bathroom, which features a shower, a bathtub, and timeless tiles. The spacious, naturally lit hobby room in the basement offers flexible usage options and can be used, for example, as a home office or guest room. A particular highlight is the covered terrace with its innovative louvered roof and retractable side blinds. It provides a sheltered area for relaxing outdoors in any season. Access to the garden is convenient, and a paved clothesline area with a rotary clothesline is also included. The large garden shed, built in 2022, offers approximately 15 m² of additional usable space for hobbies or storage. The entire garden was lovingly landscaped in 2020, including a new garden fence. The lawn is kept perfectly manicured thanks to the robotic lawnmower installed in 2024. Two parking spaces are available directly at the house, as well as a spacious driveway that even accommodates a motorhome. The construction of a carport is possible. The property offers high-quality, practical features in a quiet, family-friendly residential area. Occupancy is possible by arrangement. Please feel free to schedule a viewing appointment to experience the advantages of this property firsthand.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.10.2026. Endenergieverbrauch beträgt 64.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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