3-room apartment for sale, renovated in 2016 to KfW-70 standard. Barrier-free living: Your modern sanctuary with a feel-good factor. This bright 3-room apartment with approximately 58 m² of living space impresses with its central location, modern amenities, and barrier-free access. The apartment's layout is practical: All rooms are accessible from the hallway. The living room is characterized by its brightness and flexible use. The fully equipped kitchen with ample storage space is included in the purchase price. Two further rooms are ideal as bedrooms, offices, or children's rooms. The timelessly elegant bathroom features a walk-in shower, a toilet, and a washing machine connection. The apartment is located on the second floor of a multi-family building completely renovated in 2016 (KfW-70 standard) with an elevator and is therefore fully barrier-free. Thanks to the modernization, the apartment benefits from efficient underfloor heating, a modern pellet heating system, and a gas boiler for peak load coverage – ensuring a comfortable indoor climate with sustainable energy consumption. Furthermore, the apartment offers practical extras such as a video intercom system and modern fiber optic cabling – perfect for professionals working from home or families with high internet needs. See for yourself the many advantages of this charming city apartment during a viewing.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.12.2026. Endenergiebedarf beträgt 78.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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