This exceptional detached house, built in 1977, combines architectural sophistication, timeless elegance, and a warm, welcoming atmosphere. Situated on a beautifully landscaped plot of approximately 1,017 m², it offers around 159 m² of living space – a home that is a rarity these days: spacious, thoughtfully designed, and created for those who value style, comfort, and special moments. A generous entrance hall welcomes residents and guests on the ground floor. From here, you enter the modern, open-plan kitchen with high-quality appliances, which flows seamlessly into the bright dining room. From there, access leads to the garden with its charming patio – ideal for enjoying your morning coffee or a relaxing break outdoors. Another room, modernized in 2022, with an en-suite shower room, is perfect as a study, bedroom, or guest room and also offers access to the garden. A modern guest WC stylishly completes this level. Half a level below, the impressive living room unfolds – a highlight of the house. Generous windows, exceptional ceiling height, tasteful flooring, and a fireplace as an atmospheric centerpiece create a living area that makes every day special. From here, you can access the beautifully landscaped garden with several terraces, secluded seating areas, and a garden house – a refuge for lingering, playing, and relaxing. An open wooden staircase leads to the gallery that appears to float above the living room – a retreat for pleasant hours, perfect for reading, listening to music, or simply unwinding. The attic, one half-level higher, houses the master bedroom with an adjoining room, ideal for use as a dressing room or fitness area. A children's bedroom is also available. The bathroom, renovated in 2016, is stylish, modern, and features a comfortable spa shower – a place where everyday life can take a break. In the basement, in addition to the boiler room, there is a laundry room, a pantry, and another storage room. A modern wood pellet heating system has ensured pleasant efficiency and warmth throughout the house since 2010. The property is rounded off by a spacious double garage – secure, practical, and convenient all at once. This house is no ordinary home. It's a place where architecture, atmosphere, and quality of life go hand in hand. A house you don't just live in – you love. In addition to the property details, please take a look at the 360° virtual tour to get a detailed impression of this property. If you have any further questions, would like to arrange a viewing, or if we can assist you with financing, please don't hesitate to contact us.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 197.36 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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