Spacious two-family house with two separate apartments, a balcony, a terrace, a beautiful garden, and two carport parking spaces in a very quiet residential area in Gachenbach. The ground-floor apartment (3 rooms, kitchen, bathroom) features a generous and light-filled living/dining area with direct access to the terrace. The kitchen, bedroom, children's room, and a bathroom with natural light, equipped with a comfortable bathtub, shower, sink, and toilet comprise the other rooms of this apartment. The top-floor apartment (4 rooms, kitchen, bathroom) includes a large and open-plan living/dining area with space for a kitchen and direct access to the balcony, a bedroom, two children's rooms, and a bathroom with natural light, also equipped with a comfortable bathtub, shower, sink, and toilet. The top-floor apartment also features a practical storage room. Overview of floor space: Ground floor: approx. 86.84 m² (rented) Attic: approx. 100.96 m² (vacant) Total: approx. 187.80 m² We would be pleased to present this property to you in a comprehensive first impression via a virtual 360° tour. You will receive the link upon downloading the property details.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 34.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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