This detached single-family home, built in 1978 with solid construction, boasts a generous living area of approximately 177 m², plus an additional 70 m² of finished living space in the basement. The well-designed and versatile floor plan offers a variety of uses – whether for a large family, multi-generational living, or combining living and working under one roof. A total of 7 rooms, 3 full bathrooms, and 3 fully equipped kitchens are available, making it possible to rent out individual units. The balcony on the upper floor, spanning the entire width of the house, and the living room terrace on the ground floor both face southwest. Notable modernization and renovation work in recent years includes the installation of a new sewer connection (2024), the renovation and redesign of the ground-floor bathroom with a walk-in shower (2016), and the installation of a new heating system (2012). Furthermore, the garage was fitted with an electrically operated sectional door. The property's location on the edge of a field in a quiet residential street is particularly noteworthy, offering opportunities for walks and a variety of outdoor activities, while shops, doctors, schools, and other amenities for daily needs are easily and quickly accessible. This spacious detached house with a garage and carport, nestled in a low-maintenance garden, makes it especially attractive for those who value quality of life, comfort, and functionality. Experience the possibilities this property in this exquisite location offers by scheduling a personal viewing. We would be happy to provide you with further information and arrange an appointment.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 159.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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