Located directly on the edge of a nature reserve, this charming detached house exudes character. Those seeking absolute tranquility and preferring views of the surrounding greenery to urban living will be delighted by this home. You enter your new home on the upper floor via a spacious entrance hall, leading into the open-plan living and dining area with a fireplace that enhances the room's special ambiance. Enjoy the sublime view of the treetops and the surrounding nature reserve. A renovated balcony of approximately 22 square meters invites you to relax and barbecue. The separate kitchen features built-in cabinets, a refrigerator, and a dishwasher. Opening the kitchen to the living room is possible. The private area comprises two bedrooms and a large bathroom with natural light. A guest WC is located in the entrance area. The ground floor offers two further comfortably finished bedrooms and a modernized shower room. A generous, covered natural stone terrace in a Mediterranean style is perfect for warm summer days. A small garden area allows for the setup of children's play equipment. A garage is included. We look forward to your inquiry.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.4.2026. Endenergieverbrauch beträgt 159.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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