- ca. 108 m² Living Space
- ca. 484 m² Land area
- 5 Rooms
- 285.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26205040
House type
Single-family house / Detached house
Available from
18.09.2026
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 66 m²
Parking space
1 x Garage
Modernisation / Refurbishment
1981
Condition of property
Needs renovation
Bathrooms
2
Year of construction
1958
Bedrooms
4
Commission
Buyer commission 3.57 % (incl. VAT) of the notarized purchase price
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
276,50 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
12.04.2036
Year of construction according to energy certificate
1958
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Underfloor heating
Property description
Das Wohnhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und 1981 durch einen Anbau erweitert. Im Zuge der Erweiterung wurde das Gebäude gedämmt und vollständig mit Klinker verblendet. Die Außenwandstärke beträgt im Altbau ca. 48,5 cm und im Anbau ca. 40 cm.
Die Immobilie verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 484 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Das Erdgeschoss wurde zwischen 2019 und 2021 modernisiert. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert. Die Immobilie ist frei verfügbar und kann kurzfristig übernommen bzw. bezogen werden.
Location: Schneverdingen - Schneverdingen
Location description
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Schneverdingen im Heidekreis. Die Stadt mit rund 20.000 Einwohnern verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Mit mehreren Grundschulen und der Kooperativen Gesamtschule bietet Schneverdingen ein umfassendes Bildungsangebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Auch die Schneverdinger Innenstadt ist schnell erreichbar. Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Schneverdingen liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Soltau sowie Buchholz und Hamburg. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die A7 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Hamburg, Hannover und Bremen. Die Lage verbindet damit kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Kinderbetreuung mit einer guten regionalen Verkehrsanbindung. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit der Lüneburger Heide vielfältige Möglichkeiten für Natur, Freizeit und Erholung – ein attraktiver Wohnstandort für Familien und alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Features
- Die Immobilie wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und 1981 durch einen Anbau erweitert. Im Zuge dieser Baumaßnahme erfolgten umfangreiche Modernisierungen: Das Wohnhaus wurde gedämmt und vollständig mit Klinker verblendet. Die Außenwandstärke beträgt im Altbau ca. 48,5 cm und im Bereich des Anbaus ca. 40 cm.
- Ebenfalls 1981 wurden die Fenster durch Holzfenster mit Isolierverglasung ersetzt und elektrische Außenjalousien im Erd- und Dachgeschoss eingebaut. Im Wohnzimmer sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzliche Wärme.
- Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2016.
- Weitere Modernisierungen:
- 2019 Erneuerung der Zimmertüren im Erdgeschoss
- 2021 Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss
- 2021 Erneuerung der Außentür zum Keller
- Zum Grundstück gehört außerdem eine Garage aus dem Baujahr 1960.
Miscellaneous
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Floor Plan
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
