This lovingly maintained home with approximately 100 m² of living space is being sold through a bidding process. **** BIDDING PROCESS: This property is being offered for sale by VON POLL IMMOBILIEN - Haßfurt branch - through a bidding process. Following a viewing appointment, you will have the opportunity to submit a written purchase offer within the specified period, which ends on November 19, 2025. The starting price is €280,000. This bidding process is not an auction but serves to transparently determine the current market value of the property. The seller is not obligated to accept the highest bid but has the sole discretion to decide whether to sell. All interested parties will have the opportunity to view the property and review the relevant documents by appointment. We kindly request that you submit your bid by November 19, 2025. VIEWING: Viewings will be conducted by appointment only. **** ABOUT THE PROPERTY: The house sits on a beautifully landscaped plot of land that has grown into a small, green oasis over the years. Here you can hear the birds chirping while children play on the lawn, or simply enjoy the peace and quiet with a cup of coffee. The garden is spacious and offers many possibilities – whether a vegetable patch, a flower paradise, or space for a garden shed: your imagination is the only limit. Inside, the house impresses with a practical layout and a cozy atmosphere – not huge, but just right for those who appreciate comfort. Here you can arrive, breathe deeply, and feel at home. A garage and a carport provide space for your vehicles. The courtyard is currently unpaved – offering you the opportunity to personalize it. The house has a full basement. While not yet finished, the basement offers storage space in addition to the utility and laundry rooms. The upper floor houses the bedrooms and the family bathroom with a bathtub and shower. Have we piqued your interest? We would be happy to explain further details to you in person.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 104.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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