This modern architect-designed house impresses with its versatile potential uses and offers ample space for individual living needs with a total of eight rooms and five bedrooms. Extensively modernized in 2022, the property now presents itself in a contemporary condition, where modern living standards and functionality have been equally considered. The living space extends over two levels and encompasses a total area that allows for comfortable living. Large windows provide plenty of natural light throughout the house and, together with harmoniously coordinated flooring and neutral wall colors, create a pleasant living atmosphere. The layout is suitable for families with several children, couples with a greater need for space, or for combining living and working under one roof. On the ground floor, you will find a spacious, open-plan living and dining area, which is further enhanced by direct access to the terrace. Here, you can enjoy both family life and social gatherings with guests. The adjacent kitchen is functionally designed and offers plenty of storage space as well as the option of placing a cozy dining area. Two additional rooms, ideal as offices, guest rooms, or hobby rooms, complete the living space on the first floor. The upper floor comprises a total of five bedrooms, which can be flexibly used as children's rooms, bedrooms, or guest rooms. The rooms are comfortably sized and can be furnished individually. A modern bathroom with natural light, a shower, and a bathtub, as well as an additional guest toilet, offer a high level of comfort for everyday family life. Thanks to modernization work carried out in 2022, the property is in an attractive and well-maintained condition. Further features include high-quality flooring, modern windows with double glazing, and an energy-efficient heating system. The well-kept garden offers space for relaxation and a variety of landscaping options. A carport and additional parking spaces are available. The house is located in a well-developed area with excellent infrastructure, including access to public transportation, shopping facilities, schools, and kindergartens in the immediate vicinity. The neighborhood is characterized by pleasant residential buildings. This property offers numerous possibilities for realizing your individual living dreams. Benefit from generous living space, modern amenities, and a pleasant living environment. We would be happy to provide you with further information or arrange a viewing appointment.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2027. Endenergiebedarf beträgt 67.15 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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