This well-maintained condominium, built in 1985 and featuring the character of a semi-detached house, is situated in a quiet, rural location on the edge of Utgast, on a shared plot of approximately 332 m² with its own garden. The condominium is currently rented. With approximately 107 m² of living space spread over two levels, it offers a well-designed layout, bright living areas, and versatile usage options – ideal for couples or families who value quality of life and a natural setting. Property highlights: - Sunny location on the edge of the fields with unobstructed views - Open-plan living and dining area with large windows - Fitted kitchen with modern appliances - Sun terrace and beautifully landscaped garden - Two bedrooms and a bathroom with natural light, bathtub, and shower - Heated attic suitable as a study, guest room, or hobby room - Guest WC with shower on the ground floor - Carport and outdoor parking space - Comfortable living. The spacious living and dining area forms the heart of the apartment. Bright windows create a welcoming atmosphere and offer views of the well-maintained garden. From here you have direct access to the terrace – perfect for relaxing evenings in the fresh air. The kitchen is practically laid out, timelessly designed, and equipped with modern appliances. An additional guest WC with shower and storage space complete the ground floor. Upstairs, you'll find two spacious bedrooms and a comfortable, bright bathroom with a bathtub and shower. A separate utility room offers space for laundry, supplies, and organization. The lovingly landscaped garden provides a tranquil retreat in a green setting. A carport, an additional parking space, and a practical caravan serving as a shed complete the offering. In conclusion, this semi-detached house combines living close to nature, functional amenities, and a charming ambiance – a rare opportunity for those seeking an idyllic location on the edge of a field with practical everyday convenience. We invite you to arrange a viewing appointment and see for yourself.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 148.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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