New Commercial Quarter: A modern quarter with a total of 62 new residential units and approximately 8,000 m² of commercial space is being developed on a roughly 35-hectare site. The urban development aims for a vibrant mix of residential, retail, small businesses, and offices – ideal for attracting forward-thinking companies. In cooperation with the developer, we offer you the opportunity to acquire an attractive commercial property. Site development is already underway, and construction is scheduled to begin in the fall. A flat-roofed commercial building with up to three stories can be constructed on the property. The footprint is approximately 3,544 m², and the maximum floor area is approximately 10,632 m². Plans include modern office buildings and a three-story commercial building with underground parking. The ground floor is designated for retail use. The building volumes are largely fixed, but you have the option to customize the building design and floor plan. The stated purchase price refers to the developed plot of land – excluding building permit and planning. Initial discussions with the building authority have been positive and provide a solid foundation for your projects. Secure your plot now in an up-and-coming neighborhood! We are happy to provide further details and personalized advice.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.