This well-maintained detached house, built in 2009, sits on a generously sized plot of approximately 529 m² and offers around 137 m² of living space, providing ample room for individual living. The property impresses with its contemporary architecture, solid construction, and well-designed layout, offering ideal conditions for both families and couples. Upon entering the house, you are greeted by a welcoming entrance hall with plenty of space for your wardrobe. From here, the spacious living and dining area opens up. Large windows create a pleasant atmosphere and offer a lovely view of the terrace and adjoining garden. The adjacent kitchen provides plenty of space to realize your interior design ideas and is directly connected to the living room, fostering open communication and socializing. Also on the ground floor is a modern, naturally lit bathroom with a shower. A staircase leads to the upper floor, which features three comfortably sized bedrooms. Here, each family member will find sufficient privacy and space for personal expression. A second bathroom, also with natural light, features a bathtub and modern fixtures. A large utility room easily accommodates a washing machine, dryer, and other household items. Additional storage space is provided by a storage room on the ground floor and a storage area in the attic. The garden and terrace offer a variety of uses – whether as a play area, for gardening, or for relaxing outdoors. The property includes a garage and a parking space in front of it, conveniently located on the grounds. Public transportation and amenities such as shops, schools, and doctors are just minutes away. In summary, this property offers a successful combination of a practical layout, good features, and a well-maintained condition. The house is ideal for those who value a modern home with ample space and a pleasant living environment. Let us convince you of the advantages of this property during a personal viewing – we look forward to showing you the house. Please also visit our Instagram page "vonpoll_duesseldorf". There you will find more exciting real estate offers and are always up to date.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2029. Endenergiebedarf beträgt 82.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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