- ca. 42 m² Living Space
- 1 Rooms
- 329.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26389026
House type
Apartment
Construction method
Solid
Parking space
1 x Garage
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1968
Commission
Buyer commission 3.57 % (incl. VAT) of the notarized purchase price
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy consumption
138,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
06.11.2027
Year of construction according to energy certificate
1968
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
Direkt am Strand gelegen und mit einem atemberaubenden Panoramablick auf Nordsee, Elbe und die Kugelbake bietet dieses hochwertig ausgestattete Einzimmerapartment eine besondere Gelegenheit, sich den Traum von der eigenen Ferienimmobilie an der Küste zu erfüllen.
Die moderne Ausstattung im Boho Stil verleiht dem Apartment ein gepflegtes und zeitgemäßes Ambiente. Hier trifft die unmittelbare Nähe zum Meer auf Wohnkomfort und eine Lage, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Charme entfaltet.
Ob für erholsame Aufenthalte am Meer oder als Ferienwohnung - diese Immobilie bietet die Möglichkeit, persönlichen Freizeitwert mit einer interessanten Immobilienperspektive zu verbinden. Die Garage sowie der Aufzug ergänzen die Ausstattung um praktische Vorzüge.
Eine kompakte Immobilie mit großem Ausblick: Ideal für Käufer, die eine hochwertige Rückzugsmöglichkeit an der Nordseeküste suchen und die besondere Atmosphäre der Küste genießen möchten.
Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung als Ferienwohnung vermietet und im Jahr 2025 einen Bruttojahresumsatz in Höhe von 50.978 Euro erzielt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt für diesen wunderschönen Platz am Meer? Dann kontaktieren Sie uns gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Location: Cuxhaven - Döse
Location description
Im beliebten Cuxhavener Stadtteil Döse, der insbesondere durch seine Nähe zur Nordsee und seinen hohen Erholungswert überzeugt. Die Lage verbindet maritimes Flair mit einer gewachsenen Infrastruktur und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste attraktive Voraussetzungen.
Der nahegelegene Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, erholsamen Stunden am Wasser und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Auch die Kugelbake, das Wahrzeichen Cuxhavens, sowie der Kurpark mit seinen weitläufigen Grünanlagen sind gut erreichbar.
Bäckereien, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Cuxhavener Innenstadt ist gut erreichbar. Insgesamt überzeugt der Standort durch die gelungene Kombination aus strandnaher Lage, hohem Freizeitwert und maritimem Lebensgefühl – ideal für alle, die die Vorzüge der Nordseeküste zu schätzen wissen.
Features
- Highlights:
- Attraktive, sehr gefragte Strandlage
- Umfangreich modernisiert, renoviert & saniert
- Geschmackvolle Innenraumgestaltung
- Moderne Einrichtung
- Meerblick aus dem 8. OG
- Loggia
- Abstellraum & Garage
- Bruttojahresumsatz 2025: 50.978 €
Miscellaneous
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