Welcome to a residential property that convincingly combines comfort, functionality, and location. This penthouse apartment was built in 2000 and is in excellent condition. With a living area of approximately 87.36 m², it offers ample space for various lifestyles – whether you're single, a couple, or a small family. The apartment features a well-designed layout: a total of three well-proportioned rooms are available. The spacious, bright living and dining area forms the heart of the property and is open to the kitchen. A utility room provides space for a washing machine and dryer, if desired. Two balconies equipped with mosquito nets ensure plenty of light and comfortable living. The open-plan design allows for a variety of furnishing options. Large windows provide pleasant natural light and create an inviting atmosphere. The other rooms lead off the central hallway – two quiet bedrooms, ideally suited as bedrooms or offices. The bathroom features a walk-in shower, sink, and toilet, and boasts a timeless design. Particular emphasis has been placed on contemporary living comfort. The apartment includes a separate basement storage room, offering additional space for personal belongings, winter tires, or sports equipment. A private underground parking space is available for your car, saving you the hassle of searching for parking. The building is well-maintained, and the entire property meets modern standards. The apartment is also characterized by its quiet, top-floor location; you can expect no noise from neighbors. The property's location combines central accessibility with a pleasant neighborhood. Shopping facilities, schools, and public transportation are within easy reach, allowing you to remain flexible in your daily life. At the same time, you benefit from the peaceful atmosphere of the residential area. In short: This top-floor apartment offers attractive living space, a well-designed layout, two balconies, and useful additional features such as a basement storage room and underground parking. It is ideal for those who value a well-maintained environment and a convenient location. We invite you to arrange a viewing appointment and see for yourself the advantages of this property. We look forward to your inquiry.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 69.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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