Welcome to your new home! In a house that's more than just four walls – a place to arrive, breathe deeply, and stay. This lovingly designed semi-detached house harmoniously blends the past with the comfort and design of modern architecture. Here, you immediately sense: This is a home with soul – warm, inviting, and thoughtfully designed down to the last detail. The original building dates back to 1954 and was meticulously renovated in 2011. At the same time, a high-quality, modern extension was added, expanding and enriching the living concept and radiating an unmistakable sense of well-being. The stylish mix of extension and modernization, the high-quality materials, and the thoughtful details make this house a rare gem – a place that not only provides space but also a feeling of security. This house is not just an object – it's a feeling. It's the place where you come home and instantly feel at ease. This special feeling of space is spread across three levels. The ground floor houses the practical utility area – discreetly tucked away in the background, yet a valuable asset in everyday life. The upper floor is the vibrant heart of the house: a spacious, light-filled living and dining area with an open-plan kitchen and fireplace. From here, a gallery leads to the generous roof terrace – a true sanctuary above the rooftops. Whether used as a private lounge in summer, an urban garden, or a place for relaxing hours outdoors with loved ones, it offers peace, shelter, and views of the surrounding greenery. The attic and fully finished loft provide a retreat: cozy, private, and tranquil. Here, you can unwind at the end of the day, clear your mind, and recharge. The rooms offer versatile possibilities – whether as bedrooms, a home office, or a creative space. This semi-detached house is not a cookie-cutter home, but a home with personality. For those who appreciate space, style, and individuality. With over 230 m² of living space, an impressive roof terrace, a large garden, garage and modern amenities, it offers a high quality of life – ideal for families, couples needing space or freelancers who want to elegantly combine living and working.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.6.2028. Endenergiebedarf beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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