Built around 1910, this multi-family house combines historical character with solid construction, offering an ideal foundation for a long-term investment. Situated on a generous plot of approximately 2,420 m², the fully-basemented building comprises six apartments with a total living area of approximately 417 m². The house is divided into four 2-room apartments and two 3-room apartments and is currently fully let. Extensive renovations were carried out between 1996 and 1998. Heating is provided by a central oil heating system. Some of the fixtures and fittings are in need of modernization, offering the new owner the opportunity to enhance living comfort and, consequently, rental income through targeted upgrades. The property also includes a practical outbuilding and a garage. Two unpaved driveways provide easy access to the courtyard. The large, communal garden creates a pleasant living environment and offers potential for future landscaping or expansion. Of particular note is the proximity to Lake Beetzsee and local recreation areas – an additional location advantage that strengthens long-term rental prospects. Current monthly rental income is approximately €2,039.93, corresponding to a total annual rent of around €24,479.16. With an average rent of just €4.94 per square meter, there is significant potential for rent increases. The current purchase price multiple is an attractive 12, thus providing a solid foundation for a sustainable investment. This residential complex combines stable income with development prospects. Note: Once you have fully completed your contact details, the property brochure will be sent to you automatically. Please feel free to contact us for further information and to arrange a viewing.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 353.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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