This solidly built house, constructed around 1974 with a full basement, offers versatile living options. It comprises two apartments that can be combined into one spacious unit if desired, making it ideal for families, multi-generational living, or combining living and working under one roof. The ground floor welcomes you with a generous entrance hall featuring a cloakroom and a guest WC. From here, a hallway leads to the spacious master bedroom and a bright, generously sized bathroom equipped with both a shower and a bathtub. The heart of the house is the impressive living area, boasting exceptional ceiling heights of up to 5.60 meters and a cozy fireplace. The adjacent dining room and spacious kitchen invite you to entertain. An open staircase leads to the gallery, which is perfect as a workspace, reading nook, or private retreat. Both the living room and dining room open onto the sunny south-facing terrace and the large garden. The view extends to the open countryside – a wonderful place to relax and enjoy the outdoors. The second apartment is located on the upper floor, accessed via a hallway with a guest WC. At the front of the house are the master bedroom with an adjoining dressing area and a modern shower room. The open-plan living/dining/kitchen area on the garden side faces south and offers access to the sunny balcony. Here you can relax and enjoy fantastic views of the surrounding greenery. The basement offers a spacious hobby room, a utility room, the boiler room, and storage rooms. In addition, there is a comfortably furnished apartment with its own shower room – ideal for guests or as a separate home office. An extra-large garage completes the property.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 320.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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