This plot of land offers an ideal opportunity to realize your dream home. Spanning approximately 514 m², it is perfect for those seeking a suitable location to build a private residence, valuing a good location, flexible development options, and a pleasant living environment. The rectangular shape is particularly noteworthy, allowing for optimal use of the space. Within the framework of local building regulations according to § 34 of the German Federal Building Code (BauGB), a wide range of design possibilities are available. The plot's width and depth allow for flexible planning of living space, garden, and ancillary areas such as a garage or carport. Currently, the plot is occupied by a single-family home, so demolition and disposal of the existing building will need to be factored into the planning. Electricity and sewage connections are already available on the property, and there is also a private well. Municipal water is available in the street in front of the property, but there is no gas connection. The surrounding area is characterized by well-maintained single-family and multi-family homes. The manageable size of the neighborhood and the green surroundings lend the residential area a pleasant, tranquil atmosphere. Behind the property are gardens offering privacy and a variety of outdoor recreational opportunities. Have we piqued your interest? We would be happy to provide you with further information or arrange a viewing appointment so you can see the property and its surroundings for yourself. Take this opportunity to make your plans a reality – we look forward to your inquiry.

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