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12557 BERLIN / WENDENSCHLOSS

Exclusive 2-room penthouse apartment on the lower deck

ca. 55,75 m² Living Space
2 Rooms
1.100 EUR Rent price

Overview

Highlights

Terrace

Built-in kitchen

Details

Property ID

25068009-2

Construction method

Solid

Usable floor space

ca. 3 m²

Modernisation / Refurbishment

2024

Condition of property

Like new

Bathrooms

Year of construction

2021

Bedrooms

Energy information

Scale

Energy efficiency class

Final energy demand

53,00 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy demand certificate

Energy certificate valid until

11.09.2034

Year of construction according to energy certificate

2021

Energy Source

Remote

Power Source

Electric

Type of heating

Underfloor heating

Description

Home on the EACH DECK – Best prospects for exceptional living dreams. Exclusive 2-room penthouse apartment. Welcome to your new home! This barrier-free, newly built apartment is located on the top floor of a modern residential building on the sought-after Wendenschloßstraße. With a direct view of the Dahme River, this property combines top-quality features, thoughtful comfort, and a prime location. Apartment Highlights at a Glance: - Living space: approx. 50 m² - Rooms: 2, including a spacious living/dining area - Accessibility: Step-free access, elevator to the basement Features: - High-quality fitted kitchen with modern appliances - Elegant parquet flooring with underfloor heating - Modern, accessible bathroom with shower - Intercom system with camera for added comfort and security - Soundproof windows with integrated sunshades (screens) - Spacious terrace with views of the surrounding greenery Additional Benefits: Basement storage unit: Private storage space Bicycle storage room: Communal room for convenient use Outdoor facilities: Playgrounds, raised garden beds, and recreational areas directly on the Dahme River Terms and Conditions: Start of tenancy: Immediately available Lease term: Indefinite This accessible apartment offers the perfect combination of a modern lifestyle and a natural setting. Ideal for those who appreciate maximum living comfort and a prime location. It's always wonderful to come home – to enjoy the fresh air on the terrace, cook with friends or family, or take relaxing walks along the Dahme River. The ACHTERDECK offers the perfect setting for a relaxing evening in an exclusive living environment. Arrange a viewing appointment today – your new home awaits!

Description

Geografie: Wendenschloss ist ein Ortsteil vom Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Umgeben vom Langen See im Westen und Süden und den Müggelbergen im Osten liegt Wendenschloss wunderbar eingebettet zwischen Natur und der Altstadt Köpenick.

Lage / Verkehr: Ein Stadtteil mit einer Fährverbindung der BVG. Die Fährline F12 führt von der Müggelbergallee über den Langen See zur Wassersportallee in Grünau und verbindet damit ganzjährig die Ortsteile Wendenschloss und Grünau. Die Wendenschlossstraße wird zwischen Müggelheimer Straße und Ekhofstraße von der Straßenbahnlinie 62 befahren, über welche die Stadtteile Altstadt Köpenick, S-Bhf. Köpenick (S3), Alt Mahlsdorf bis hin zum S-Bhf. Mahlsdorf (S5) miteinander verbindet. Mit dem Auto erreichen Sie den Alexanderplatz in knapp 45 min. und ebenso so schnell sind Sie auch am Kürfürstendamm. Die Altstadt Köpenick hingegen erreichen Sie in knapp 5 min. mit dem Auto oder in ca. 13 min. mit dem Rad.

Infrastruktur: Verschiedene Freizeit- und Kulturangebote werden im Bezirk ergänzt von einer gut ausgebauten Versorgungsinfrastruktur und allen wichtigen Bildungseinrichtungen. So stehen Eltern Kindertagesstätten und eine Grundschule für die Betreuung und Bildung ihrer Kinder zur Verfügung. Das Haus der Begegnung in Wendenschloss liegt direkt am Ufer der Dahme und bietet ein vielfältiges Angebot an kulturellen und sportlichen Events.

Freizeit / Sport / Natur: Durch die Müggelberge und die Wendenschloss umgebenden Wasserwege ergeben sich viele Möglichkeiten, um die Umgebung als Wanderer, mit dem Rad oder auf der Wasserseite zu erkunden. Das Strandbad Wendenschloss ist eine öffentliche Badestelle und bietet vom Badespaß über einen Bootsverleih auch regelmäßig Veranstaltungen an. Durch die wasserreiche Umgebung stellt Wendenschloss ein Paradies für Wassersportler dar, dass sich mit dem Kanu oder einem Stand-UP-Paddel bequem erkunden lässt. Auch Motorsportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten.

Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
Edler Parkettboden kombiniert mit Fußbodenheizung
modernes, barrierefreies Badezimmer mit Dusche
Gegensprechanlage mit zusätzlicher Kamera für Komfort
Schallschutzfenster mit integrierten Sonnenschutzrollos (Screens)
Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne

Miscellaneous

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist B.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.