Heller Eingangsbereich
64625 BENSHEIM
A house with many possibilities – modern architecture with freedom to design!
869.000 EUR
Living Space ca. 255 m²
Land area ca. 745 m²
Rooms 8
Purchase Price 869.000 EUR
Provider
  • Margot-Elaine Wolf-Schneider
  • Shop Bensheim
  • Promenadenstraße 16
  • 64625 Bensheim
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Overview

Highlights

Built-in kitchen
Balcony

Details

Property ID

25133852

Construction method

Solid

Parking space

3 x Outdoor parking space, 2 x Garage

Modernisation / Refurbishment

2023

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

3

Year of construction

1979

Bedrooms

5

Commission

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Power Source

Gas

Type of heating

Underfloor heating

Description

This exceptional detached house, built in 1979, combines classic features with timeless elegance. The distinctive slate facade is immediately striking, lending the building a sophisticated and sophisticated appearance while maintaining a subtle, understated elegance. Inside, a light-filled living space unfolds, featuring large windows that offer views of the expansive garden and create a bright and welcoming atmosphere. The generous living area with a fireplace forms the heart of the home and invites you to spend cozy hours together. The modern fitted kitchen blends seamlessly into the open-plan design and provides the perfect setting for cooking and enjoying meals together. The house boasts comfortable underfloor heating, ensuring a pleasant indoor climate. Additional space is available in the basement, which can be configured to suit individual needs – perhaps as a hobby room, guest room, or home office. The expansive garden extends behind the house, offering ample privacy and space for relaxation, play, and convivial evenings outdoors. Comfort is also a priority outside: a double garage and three additional parking spaces provide plenty of room for vehicles and guests. A house with character, perfectly combining elegance, comfort, and design flexibility – ideal for those who value quality and individuality. The energy performance certificate is currently being renewed!

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Location

Description

Bensheim – die Perle an der Bergstraße – zählt zu den beliebtesten Wohnorten im südhessischen Raum. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Odenwaldes und den weitläufigen Weinbergen der Rheinebene, vereint Bensheim naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Die Innenstadt von Bensheim besticht durch ihre charmante Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Hier verbindet sich historisches Flair mit modernem urbanem Leben.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Pendler schätzen die verkehrsgünstige Lage: Über die A5 und A67 sind Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Bensheim bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.

Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Zahlreiche Wander- und Radwege, der nahegelegene Kirchberghäuschen-Aussichtspunkt, die Weinlagen der Bergstraße sowie vielfältige Sport- und Kulturangebote machen Bensheim zu einem Ort mit besonders hoher Lebensqualität.

Hier wohnen Sie ruhig und naturnah – und dennoch mitten im Leben.

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Features

  • Fassade aus hochwertigem Schiefer*
  • Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume*
  • Kamin im Wohnzimmer*
  • Einbauküche*
  • Fußbodenheizung*
  • Gas Therme aus 2023*
  • Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre*
  • Untergeschoss individuell ausbaubar*
  • Doppelgarage & drei Stellplätze*

Miscellaneous

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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64625 BENSHEIM

A house with many possibilities – modern architecture with freedom to design!

ca. 255 m² 8 Rooms 869.000 EUR

Provider
  • Margot-Elaine Wolf-Schneider
  • Shop Bensheim
  • Promenadenstraße 16
  • 64625 Bensheim