64625 BENSHEIM
A house with many possibilities – modern architecture with freedom to design!
- ca. 255 m² Living Space
- ca. 745 m² Land area
- 8 Rooms
- 869.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25133852
Construction method
Solid
Parking space
3 x Outdoor parking space, 2 x Garage
Modernisation / Refurbishment
2023
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
3
Year of construction
1979
Bedrooms
5
Commission
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Power Source
Gas
Type of heating
Underfloor heating
Description
This exceptional detached house, built in 1979, combines classic features with timeless elegance. The distinctive slate facade is immediately striking, lending the building a sophisticated and sophisticated appearance while maintaining a subtle, understated elegance. Inside, a light-filled living space unfolds, featuring large windows that offer views of the expansive garden and create a bright and welcoming atmosphere. The generous living area with a fireplace forms the heart of the home and invites you to spend cozy hours together. The modern fitted kitchen blends seamlessly into the open-plan design and provides the perfect setting for cooking and enjoying meals together. The house boasts comfortable underfloor heating, ensuring a pleasant indoor climate. Additional space is available in the basement, which can be configured to suit individual needs – perhaps as a hobby room, guest room, or home office. The expansive garden extends behind the house, offering ample privacy and space for relaxation, play, and convivial evenings outdoors. Comfort is also a priority outside: a double garage and three additional parking spaces provide plenty of room for vehicles and guests. A house with character, perfectly combining elegance, comfort, and design flexibility – ideal for those who value quality and individuality. The energy performance certificate is currently being renewed!
Location
Description
Bensheim – die Perle an der Bergstraße – zählt zu den beliebtesten Wohnorten im südhessischen Raum. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Odenwaldes und den weitläufigen Weinbergen der Rheinebene, vereint Bensheim naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Die Innenstadt von Bensheim besticht durch ihre charmante Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Hier verbindet sich historisches Flair mit modernem urbanem Leben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Pendler schätzen die verkehrsgünstige Lage: Über die A5 und A67 sind Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Bensheim bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Zahlreiche Wander- und Radwege, der nahegelegene Kirchberghäuschen-Aussichtspunkt, die Weinlagen der Bergstraße sowie vielfältige Sport- und Kulturangebote machen Bensheim zu einem Ort mit besonders hoher Lebensqualität.
Hier wohnen Sie ruhig und naturnah – und dennoch mitten im Leben.
Features
- Fassade aus hochwertigem Schiefer*
- Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume*
- Kamin im Wohnzimmer*
- Einbauküche*
- Fußbodenheizung*
- Gas Therme aus 2023*
- Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre*
- Untergeschoss individuell ausbaubar*
- Doppelgarage & drei Stellplätze*
Miscellaneous
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64625 BENSHEIM
A house with many possibilities – modern architecture with freedom to design!
ca. 255 m² • 8 Rooms • 869.000 EUR
Provider
- Margot-Elaine Wolf-Schneider
- Shop Bensheim
- Promenadenstraße 16
- 64625 Bensheim