95493 BISCHOFSGRÜN
Gepflegtes Einfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Bischofsgrün
- ca. 142 m² Living Space
- ca. 631 m² Land area
- 8 Rooms
- 345.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26093077
House type
Single-family house / Detached house
Construction method
Solid
Parking space
2 x Garage
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
3
Year of construction
1991
Bedrooms
4
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy consumption
146,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
04.08.2036
Year of construction according to energy certificate
1991
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Type of heating
Central heating
Property description
Dieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger Lage von Bischofsgrün bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wird die Immobilie derzeit als Drei-Parteien-Haus genutzt. Mit geringem Aufwand lässt sie sich wieder in ein großzügiges Einfamilienhaus zurück bauen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.
Auf rund 142 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Das 631 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen und lädt zum Genießen der ruhigen Umgebung ein.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Location: Bischofsgrün - Bischofsgrün
Location description
Bischofsgrün zählt zu den beliebtesten Luftkurorten im Fichtelgebirge und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturlandschaft aus. Am Fuße des Ochsenkopfs gelegen, verbindet der Ort Ruhe und Erholung mit einem vielfältigen Freizeitangebot.
Ob Wandern, Mountainbiken oder Wintersport – die Umgebung bietet das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung. Die Seilbahnen auf den Ochsenkopf, gut ausgebaute Wanderwege und Loipen sowie attraktive Ausflugsziele machen Bischofsgrün zu einem beliebten Wohn- und Ferienort.
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Grundschule vor Ort. Die Städte Bayreuth, Wunsiedel und Marktredwitz sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und überzeugen mit einer umfassenden Infrastruktur sowie vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten.
Wer naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchte, findet in Bischofsgrün einen attraktiven Wohnstandort mit hohem Erholungswert.
Features
- ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt
- leicht wieder als Einfamilienhaus nutzbar
- ca. 142 m² Wohnfläche
- ca. 631 m² Grundstück
- gepflegter Gesamtzustand
- Doppelgarage
- Keller
Miscellaneous
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