A dream home can become a reality. This architect-designed house, ideally located in a prime area of Haueneberstein, awaits its new owners and residents. The architect placed great emphasis on an open and bright design, which has been very successfully achieved. The split-level construction with its spacious staircase and the partially open spaces on the intermediate floors contribute to an exceptional living experience and ambiance. On the ground floor, you will find a generous living and dining room with large windows that flood the space with natural light. From here, you have direct access to the expansive terrace and garden, perfect for relaxing outdoors or entertaining in the evenings. The kitchen is adjacent to the dining area but separate, and includes a pantry and direct access to the terrace. The first floor comprises a bedroom with a balcony, a study, and a bathroom with a bathtub, shower, and toilet. The attic level offers two further bedrooms, each with access to a balcony. The basement provides additional storage space with three spacious storage rooms, a laundry room, and the boiler room. The property includes a large double garage with direct access to the house. Within the house is a separate, self-contained apartment with its own entrance. The apartment has two large rooms, an open-plan kitchen, a balcony, and a bathroom with a bathtub. The apartment is very bright and spacious, approximately 58 square meters, and is currently rented. The monthly rent is €750.00. This property offers numerous possibilities to realize your vision of living, whether for a large family or for combining living and working. This property is versatile and can be used in a variety of ways.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 137.02 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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