For sale is a spacious and well-maintained country house with approximately 287.98 m² of living space on a plot of approximately 8,100 m². The property boasts luxurious finishes and is in excellent, modern condition. The thatched roof was completely renewed in 2018, and an alarm system and video surveillance were installed in 2022. The country house features a total of five rooms, including three bedrooms and two bathrooms. The generous living space is spread over two floors and offers ample room for individual design options. Two modern bathrooms with exclusive fixtures, including a whirlpool, provide a haven of relaxation and wellness. The property impresses with its charming style and high-quality craftsmanship. The windows are made of solid wood with stylish muntins, lending the house a traditional and cozy ambiance. A crackling fire in the living room invites you to enjoy relaxing evenings. A solid oak staircase leads from here to the upper floor. Furthermore, the property includes a double garage with ample space for two vehicles. An outbuilding with an office further expands the property's usability. The grounds of the country house are exceptionally well-designed. An exclusive, high-quality wrought-iron fence ensures security and privacy. A storage shed/workshop provides plenty of space for garden tools and furniture. In addition, residents have access to an extra pasture area of approximately 4,500 m² located at the rear of the property (outside the fenced area). The property enjoys a peaceful yet convenient location. The surrounding countryside offers numerous opportunities for walks and outdoor recreation. At the same time, shops, schools, and doctors are nearby and easily accessible. This luxurious country house offers all the advantages of modern and well-maintained country living. The high-quality features, spacious rooms, and idyllic setting make this property an ideal home for discerning buyers.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.10.2028. Endenergiebedarf beträgt 156.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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