This impressive property, built in the distinctive East Frisian style, combines traditional construction with modern living comfort at the highest level. The property boasts a generous living area of approximately 207 m², distributed across two completely separate apartments, and a spacious plot of approximately 3,488 m². Even the driveway, secured by a high-quality gate and elegant paving, conveys a sense of exclusivity and tranquility. The lovingly landscaped grounds offer a variety of uses and include beautifully maintained rhododendron and arborvitae hedges, mature trees, and idyllic garden areas that invite relaxation. The high-quality, renovated thatched roof promises not only aesthetic beauty but also exceptional climate comfort and longevity. Inside the house, this standard is continued through carefully selected materials and a thoughtfully designed floor plan: High-quality flooring made of handcrafted tiles and fine hardwood lends the rooms a timelessly elegant ambiance. Partial underfloor heating ensures cozy warmth during the cooler months. • All living areas are equipped with aluminum exterior blinds, ensuring sun protection and privacy. • Two stylish, built-in fireplaces create a cozy atmosphere: one is located in the dining area, the other in the living room. • The large, fitted kitchen on the ground floor, designed in typical East Frisian style, combines country charm with modern functionality. Thanks to the two separate living units, the property is ideal for a large family, multi-generational living, or combining living and working. The single-level access to the main living areas is an additional convenience. The park-like grounds leave nothing to be desired: • Two spacious terraces invite you to enjoy relaxing get-togethers. • A covered loggia/balcony on the upper floor offers a magnificent view of the garden. • A solid garage, an additional bicycle storage room, a workshop, and a charming garden shed provide space for hobbies and practical purposes. • A groundwater pump and a rainwater cistern facilitate garden irrigation. In addition to the idyllic setting, the property boasts state-of-the-art infrastructure. A fiber optic connection guarantees high-speed internet and makes the property ready for the digital future. This stunning property combines traditional charm with the highest level of living comfort and offers a unique living experience in a tranquil rural setting. A particular highlight for nature lovers and anyone seeking something special. Anyone who loves East Frisia will love this property. See for yourself and arrange a viewing appointment today.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2034. Endenergieverbrauch beträgt 77.42 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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