- ca. 900 m² Living Space
- ca. 1.300 m² Total Space
- ca. 20.000 m² Land area
- 26 Rooms
- 3.850.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26027073
House type
Country houses and manors
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 400 m²
Parking space
26 x Outdoor parking space, 2 x Garage
Modernisation / Refurbishment
2005
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
16
Year of construction
1913
Bedrooms
16
Commission
Käuferprovision beträgt 2 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energy information
Energy Certificate
Legally not required
Power Source
Oil
Type of heating
Central heating
Property description
Located in the most sought-after area of Aachen’s southern district, this historic mansion from 1913 stands on an expansive park-like property of nearly 20,000 m². The total area of approximately 1,300 m² includes around 900 m² of living space with versatile reception and leisure areas.
The Belle Étage impresses with a spacious entrance hall, four interconnected salons, a dining room with access to the south-facing terrace, and a lounge with fireplace, winter garden, and access to the north terrace. A library and tea salon offer quiet spaces for retreat and conversation. On the upper floor, you will find the master bedroom with en-suite bathroom as well as additional guest, children’s, and ancillary rooms, some with directly connected bathrooms.
In addition to the beautiful Beletage, the property offers 16 guest rooms with en-suite bathrooms as well as several rooms ideally suited for conferences, seminars, or events. Numerous original style elements such as stucco ceilings, panel doors, and parquet floors lend the building its distinctive charm.
Subject to any required building permits, the property is suitable as an exclusive private residence, guesthouse, or company headquarters.
Location: Aachen - Südviertel
Location description
The property is situated in one of Aachen’s most sought-after residential areas. Only about 3 km from the city centre, the peaceful and green surroundings combine an exclusive living atmosphere with immediate proximity to all essential amenities, including schools, medical services, and cultural attractions. The nearby Hangeweiher Park, with its lake and outdoor swimming pool, further enhances the area’s high recreational value.
Public transport connections are excellent, and the A4 and A44 motorways can be reached within a few minutes, providing fast access to the metropolitan regions of Cologne, Düsseldorf, Belgium, and the Netherlands. The international airports of Cologne/Bonn and Düsseldorf are each approximately a 45-minute drive away.
Aachen itself, Germany’s westernmost major city, combines a rich historical heritage with international flair — not least thanks to Aachen Cathedral (a UNESCO World Heritage Site), the CHIO equestrian tournament, and RWTH Aachen University, one of Europe’s leading technical universities.
Miscellaneous
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52076 AACHEN – SüDVIERTEL
A Landmark Propertyca. 900 m² • 26 Rooms • 3.850.000 EUR
Provider
- Timm Goldbeck
- Shop Aachen
- Theaterstraße 16
- 52062 Aachen