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Sanierte Stadtvilla auf großzügigem Grundstück in bester Wohnlage Gehrdens

30989 Gehrden

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VP 16395799

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30880 Laatzen

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30880 Laatzen

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30880 Laatzen / Rethen

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30880 Laatzen

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Rarität - 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und eigenem Garten im Zentrum von Gehrden

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Immobilien in Hannover – Region Süd

Zentral leben zwischen Großstadt und Natur.

Die ländlich geprägte und als Naherholungsgebiet bekannte Region Hannover-Süd erstreckt sich vom Deister über das Calenberger Land, das daran angrenzende Naturschutzgebiet Leinemasch mit weitläufigen Grünflächen und unzähligen Seen, bis hin zum Mittellandkanal. Der südliche „Grüne Gürtel“ der Landeshauptstadt Hannover gilt als Naturparadies und bietet Sportbegeisterten sowie Naturliebhabern eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten und Erholung. Gleichzeitig zeichnen sich die hier angesiedelten Städte, wie Springe, Wennigsen, Gehrden, Ronnenberg, Hemmingen, Pattensen, Laatzen und Sehnde durch eine umfangreiche Infrastruktur, historische Sehenswürdigkeiten und Kulturerlebnisse aus.

Ihre VON POLL IMMOBILIEN Makler im Shop Laatzen sowie im Shop Gehrden sind lokal sowie in der gesamten Region bestens vernetzt und beraten Sie zuverlässig und kompetent bei der Immobilienvermittlung.

Große Verbundenheit zu Stadt und Land.

Die südliche Region von Hannover bietet ein ausgewogenes Lebensgefühl zwischen Großstadtleben und ländlicher Ruhe. Besonders Familien, Pendler und Naturliebhaber wissen die attraktive Wohnlage im Süden von Hannover zu schätzen – mitten im Grünen gelegen ist man doch schnell in urbanen Gebieten.

Von den S-Bahnhöfen in Rethen (Leine), Springe, Wennigsen oder Ronnenberg sind es nur wenige Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof Hannover. Vom Bahnhof Hannover Messe/Laatzen erreicht man mit Regionalzügen viele Orte in Niedersachsen und mit ICE-Zügen Ziele in ganz Deutschland. Wer mit dem Auto fährt, gelangt über den Messeschnellweg sowie über verschiedene Bundesstraßen problemlos zu Anschlussstellen der A7 und A2 – die wichtigsten Autobahnen in Nord-Süd- beziehungsweise Ost-West-Ausrichtung.

Die gesamte Region Hannover ist landesweit bekannt als Standort mit hoher Wirtschaftskraft, stabilem Wachstum und vielseitigem, ausgewogenem Arbeitsmarkt. Sehr zum Wohle von Familien gestaltet sich das Bildungsangebot: Kitas, Spielkreise und Kindergärten sowie Grundschulen bieten Betreuung für die Kleinsten. Weiterführende Schulen stehen den Kindern in den Städten ebenfalls zur Verfügung.

Ab in den Süden.

Der Deister, ein Höhenzug mit weitläufigen Wäldern, bietet Naturfreunden viel Raum für ausgiebige Wanderungen, Down-Hill-Touren und aktive Naherholung. Kulturliebhaber kommen bei einem Besuch der historischen Sehenswürdigkeiten voll auf ihre Kosten: Allen voran sei das Schloss Marienburg in der Gemeinde Pattensen genannt, in dem exklusive Veranstaltungen stattfinden. Ein großes Erlebnisbad sowie ein breit aufgestelltes Einkaufszentrum in Laatzen sind weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und sind beliebter Anziehungspunkt, wenn es um Erholung oder Sport sowie ausgiebige Shoppingtouren geht.

Ein gesundes Gemeindewesen trägt entscheidend zur Lebensqualität bei: Von Springe über Pattensen bis nach Sehnde engagieren sich die Menschen in vielfältigen Vereinskulturen – hier findet jeder die passende Sportart oder Freizeitaktivität.

Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen.

Eigentümer nutzen unser kostenfreies Angebot für eine unverbindliche Marktpreiseinschätzung ihrer Immobilie von unseren geprüften freien Sachverständigen für Immobilienbewertung (PersCert®/WertCert®). Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, vermitteln wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung professionell und diskret.

Für Sie in den besten Lagen – unsere qualifizierten Immobilienmakler (IHK) mit detaillierten Standortkenntnissen beraten Sie gerne persönlich und individuell.

Mit den besten Grüßen
Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team Hannover – Region Süd in Laatzen und Gehrden

 


 

Kundenbewertungen

Hannover Region Süd - Laatzen

Frau Susanne Krausz-Grimsehl
Eichstraße 22
30880 Laatzen

+49 511 - 64 20 165 0
[email protected]
  Aktuelle Immobilienangebote    Öffnungszeiten 
Montag
10:00 - 13:00
 
15:00 - 18:00
Dienstag
10:00 - 13:00
 
15:00 - 18:00
Mittwoch
10:00 - 13:00
 
15:00 - 18:00
Donnerstag
10:00 - 13:00
 
15:00 - 18:00
Freitag
10:00 - 13:00
 
15:00 - 18:00
Samstag
10:00 - 13:00
 Ansprechpartner 

Susanne Krausz-Grimsehl [Dipl.-Kauffrau, Immobilienmaklerin (IHK), Geprüfte freie Sachverständige für Immobilienbewertung (WertCert®)]

Shop Laatzen
Eichstraße 22, 30880 Laatzen
Telefon: +49 (0)511 - 64 20 165 0
E-Mail: [email protected]

Shop Gehrden
Steinweg 8, 30989 Gehrden
Telefon: +49 (0)5108 – 90 78 06 0
E-Mail: [email protected]

In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Stadt Laatzen
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, http://www.hannover.ihk.de

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