In unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten präsentieren wir Ihnen diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1910. Die Einheit befindet sich in einem fertiggestellten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 108,5 m². Das Objekt besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei großzügig geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – beispielsweise als Wohnbereich sowie zwei oder sogar drei Schlafzimmer.

Die Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente, welches durch den gelungenen Mix aus zeitgemäßem Sanierungsstand und dem Charme eines Altbaus geprägt ist. Hochwertig renovierte Oberflächen und gepflegte Bodenbeläge sorgen für ein harmonisches Gesamterscheinungsbild. Die zentrale Diele erschließt alle Räume und führt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fenster besticht und einen eindrucksvollen Blick auf das Wasser bietet. Die angrenzende Küche ermöglicht sowohl funktionales Arbeiten als auch gemütliches Beisammensein und lässt ausreichend Raum für einen Essbereich.

Das Badezimmer wurde im Rahmen der Sanierung vollständig modernisiert und bietet sowohl eine großzügige Dusche als auch eine Badewanne. Ein weiterer Komfort ist der eigene Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, was für Flexibilität im Alltag sorgt. Des Weiteren steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für diverse Bedürfnisse bietet.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und ist hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Trotz der urbanen Umgebung sorgt der Wasserblick für eine besondere Wohnatmosphäre.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem einladenden, frischen Zustand und ist bezugsbereit für ihre neuen Mieter.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der gelungenen Sanierung, der Lage und der attraktiven Raumaufteilung zu überzeugen.

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