A városi szolgáltatások közelében kínáljuk ezt a nemrég felújított, 1910-ben épült penthouse lakást. A lakás egy befejezett, többlakásos épületben található, és körülbelül 108,5 m² lakóteret kínál. Az ingatlan jól megtervezett alaprajzzal büszkélkedhet, három tágas szobával, amelyek sokféle felhasználási módot kínálnak – például nappaliként, két hálószobáként, vagy akár három hálószobáként is. A lakás kellemes lakókörnyezetével lenyűgöző, amelyet a modern felújítások és a korabeli épületek varázsának sikeres keveréke jellemez. A kiváló minőségű felújított felületek és a jól karbantartott padlóburkolat harmonikus összképet teremt. A központi folyosóról minden helyiség megközelíthető, és közvetlenül a világos nappaliba vezet, amelynek nagy ablakai lenyűgöző kilátást nyújtanak a vízre. A szomszédos konyha lehetővé teszi mind a funkcionális munkát, mind a kényelmes összejöveteleket, és bőséges helyet biztosít az étkezőnek. A fürdőszobát a felújítás során teljesen modernizálták, és tágas zuhanyzóval és káddal is rendelkezik. További kényelmi funkció a fürdőszobában található saját mosógép-csatlakozás, amely rugalmasságot biztosít a mindennapi életben. Egy különálló pincetároló is rendelkezésre áll, amely további tárolóhelyet kínál a különböző igényekhez. A lakás központi helyen található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek, éttermek, orvosok és tömegközlekedési megállók mind könnyen megközelíthetők gyalogosan, biztosítva a magas életminőséget. A városi környezet ellenére a vízparti kilátás különleges lakókörnyezetet teremt. A fűtést modern központi fűtési rendszer biztosítja, garantálva a kellemes beltéri klímát. Összességében az ingatlan barátságos, friss állapotban van, és készen áll az új bérlők fogadására. Javasoljuk, hogy egyeztessen időpontot a megtekintéshez, hogy saját szemével győződhessen meg a sikeres felújításról, a helyszínről és a vonzó elrendezésről.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.