Ihr neues Zuhause befindet sich im klimatisierten Dachgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses, Baujahr 2021, in Mutterstadt.

Der Wohnungseingang befindet sich im 1.OG, hier betreten Sie einen kurzen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Eine Treppe führt Sie nach oben zu den Räumlichkeiten. Der Wohn-Ess- und Kochbereich wurde halb offen mit viel Platz für die ganze Familie angelegt. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten, eine Insel mit Sitzgelegenheit lädt zum Frühstücken ein. Von hier haben Sie auch Zugang zur Dachterrasse, auf der Sie nach einem langem Tag die Seele baumeln lassen.

Die beiden weiteren Zimmer können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Ein Gäste-WC komplettiert den Grundriss.

Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen eine gemütliche Atmosphäre, große Dachflächenfenster, ausgestattet mit elektrischen Rollläden bringen viel Licht hinein. Eine Luft-Wärme-Pumpe sorgt in Verbindung mit einer PV-Anlage für eine hervorragende Energiebilanz. Eine Garage nebst Stellplatz und ein Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2032. Endenergiebedarf beträgt 14.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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