In ruhiger, sonniger Lage, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf einem schönen ebenen Grundstück. Ihnen stehen auf drei Wohnebenen insgesamt ca. 234 qm Wohnfläche verteilt auf 6 ½Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit einem hellen und offenen Wohn- Esszimmer mit einem Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie in den Garten und auf die überdachte Terrasse. Neben dem Essbereich ist die separate Küche inklusive Einbaugeräten und ein praktischer Abstellraum. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC, ein Tages-WC sowie ein Hausarbeitsraum von dem aus Sie einen direkten Zugang in die Garage haben und Ihre Einkäufe trockenen Fußes entladen können, komplettieren diese Etage.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WC, zwei Zimmer, die Loggia und ein weiteres zum Ausbau bereits vorbereitetes Zimmer. Eine Bühne bietet weiteren zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss beherbergt die Haustechnik, Waschküche, Kellerräume und einen großen Hobbyraum mit Küchenvorbereitung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in die unterkellerte Garage.

Bei der Erstellung dieses Anwesens wurde bereits Wert auf Einsparung von Energiekosten gelegt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Solaranlage und einer Fußbodenheizung. Und ein wasserführenden Kachelofen dieser wird im Untergeschoss befüllt.

Ihre Autos parken in der Doppelgarage und auf dem Hof befinden sich weitere Stellplätze. Zusätzliche praktische Merkmale sind die Unterkellerung der Garage, die sich perfekt als Abstellraum oder Holzlager eignet und die Bühne über der Garage. Zudem verfügt das Haus über eine Zisterne.

Das Haus ist sofort frei und bietet den neuen Besitzern noch Möglichkeiten, eigene Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für eine Familie zu schaffen. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.1.2036. Endenergiebedarf beträgt 129.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.