6600 LECHASCHAU (AUT)
Ihr schlüsselfertiges "HolzfühlHaus" inklusive Grundstück
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 524 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 589.106 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
24321015_2HS
Haustyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Provision
3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieinformationen
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beschreibung
Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger Lage in Lechaschau auf einer Grundstücksgröße von ca. 524m² und betrifft ein Gesamtpaket Grundstück inkl. Einfamilienhaus mit ca. 120m². Seit über 60 Jahren ist Holzbau Saurer der verlässliche Partner für Fertigteilhäuser. Daraus ist die innovative "HolzfühlHaus" Hauslinie entstanden. Diese Linie verkörpert unser Engagement für Qualität, Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort. Die gewohnte Saurer-Qualität zu fixen Preisen. Wir bieten Dir drei verschiedene Größenvarianten zu einem festen Preis an, sodass für jeden Bedarf das passende Modell dabei ist. Unsere Grundrisse wurden sorgfältig optimiert und vereinen Funktionalität, Wohlbefinden und Effizienz. Wir bieten verschiedene Varianten und Fassadengestaltungsmöglichkeiten, um deinem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. So kannst Du sicher sein, dass dein HolzfühlHaus perfekt auf deine Bedürfnisse und Vorlieben abgestimmt ist. Unsere Bauprojekte realisieren wir ausschließlich mit regionalen Unternehmen. Damit stärken wir die heimische Wirtschaft und garantieren höchste Bauqualität. Ausbaustufe "Außen fertig" ab Oberkante Bodenplatte: Preis 218.484 € zzgl. Grundstück = 422.510 €. Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ab Oberkante Bodenplatte: Preis 385.080 € zzgl. Baugrundstück = 589.106 €. Die Häuser werden mit einer ökologischen und hocheffizienten Luftwärmepumpe der Firma iDM ausgestattet. Attraktive Förderungen: Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Erlebe Wohnkomfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau - mit dem HolzfühlHaus von Holzbau Saurer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Beschreibung
Lechaschau ist mit 2085 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) bezüglich der Einwohnerzahl die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Reutte in Tirol, bezogen auf die Fläche jedoch die kleinste Gemeinde im Bezirk. Lechaschau liegt im Reuttener Talkessel, an der linken Lechseite. Das Gebiet Hinterbichl bildet eine Exklave der angrenzenden Gemeinde Wängle. Die Infrastruktur in Reutte ist hervorragend: Zahlreiche große und kleine Ladengeschäfte und diverse Discounter (bspw. Hofer) decken das gesamte Spektrum des üblichen Bedarfs ab. Hotels und Restaurants gibt es in großer Zahl. Alle allgemein- und weiterführenden Schulen sind vor Ort. Für den Fall der Fälle steht ein leistungsfähiges Krankenhaus mit dauerhaft stationiertem Rettungshubschrauber bereit. VERKEHR/INFRASTRUKTUR: Sie finden hier die komplette Infrastruktur einer modernen Gemeinde vor. Einkaufsmöglichkeiten in den verschiedensten Sparten, Kindergärten, sämtliche Schulen, sowie Verwaltungseinrichtungen sind vorhanden. Reutte verfügt über einen Bahnhof, Buslinien sowie Anbindung an die Fernpass-Bundesstraße in Richtung Inntal. Nach Norden sind es ca. 10km bis zur deutschen Autobahn A7. Die umliegenden Flughäfen (München, Memmingen, Innsbruck, Stuttgart) sind in 45-100min erreichbar. ÄRZTE / APOTHEKEN / GESUNDHEIT: Hausärzte befinden sich in der Gemeinde. Das Bezirks-Krankenhaus in Reutte ist rasch erreichbar. KINDERGÄRTEN / SCHULEN / BILDUNG: - Kindergarten - Volksschule - Hauptschulen, Gymnasium und weitere höher bildende Schulen sind in Innsbruck, Dornbirn und Kempten (D). Dort finden Sie Fachhochschulen verschiedenster Studienrichtungen. Die nächstgelegenen Universitäten sind Innsbruck, St. Gallen (CH) Konstanz, Ulm und Stuttgart (D). ENTFERNUNGEN: - bis Innsbruck ca. 90 km / ca. 101 Minuten - bis Lech am Arlberg ca. 65 km / ca. 70 Minuten - bis Füssen ca. 17 km / 22 Minuten - bis Memmingen ca. 81 km / ca. 53 Minuten - bis Garmisch-Partenkirchen ca. 45 km / ca. 56 Minuten - bis München ca. 125 km / ca. 113 Minuten - bis Kempten ca. 54 km / ca. 39 Minuten - bis Stuttgart ca. 226 km / ca. 150 Minuten - bis Zürich ca. 239 km / ca. 181 Minuten
REUTTE
Ihr schlüsselfertiges "HolzfühlHaus" inklusive Grundstück
ca. 120 m² • 5 Zimmer • 589.106 EUR
Anbieter
- Sebastian Kleinloff
- Shop Reutte
- Obermarkt 30
- A-6600 Reutte in Tirol / Österreich
