46147 OBERHAUSEN – SCHMACHTENDORF
Architektur mit Weitblick – Bungalow mit besonderem Raumangebot in Bestlage von Sterkrade-Nord
- ca. 240 m² Wohnfläche
- ca. 1.131 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 659.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25227497
Haustyp
Bungalow
Badezimmer
2
Baujahr
1970
Schlafzimmer
4
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
258,20 kWh/m²a
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
22.09.2034
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Willkommen zu diesem großzügigen Bungalow, der Ihnen auf ca. 240 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis bietet. Das 1970 errichtete Einfamilienhaus besticht durch einen durchdachten Grundriss und befindet sich auf einem eindrucksvollen Grundstück von rund 1.131 m². Hier erhalten Sie vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung und Gestaltung, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses. Durch die großen Fensterflächen wird der offene Raum mit Tageslicht verwöhnt und bietet einen angenehmen Blick auf den weitläufigen Garten. Die Zimmeranordnung ist besonders familienfreundlich und funktional gestaltet: Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – etwa als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Die Küche überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ist ausreichend dimensioniert, um Geräte und Stauraum zu integrieren. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der sich nahtlos in den Wohnraum einfügt und gemeinsame Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre ermöglicht. Eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC befinden sich im Eingangsbereich. Der private Bereich des Bungalows ist klar vom Wohntrakt getrennt. Hier befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer, sowie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer anbieten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche komplettieren diesen Bereich. Das Untergeschoss verfügt über zahlreiche Nutzflächen. Hier finden sich Hobbyräume, eine großzügige Waschküche und ein Vorratsraum. Auch die Versorgungstechnik und der Heizungsbereich befinden sich auf dieser Etage. Das Grundstück bietet mit seinen ca. 1.131 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Gartenbau über Spielmöglichkeiten für Kinder bis hin zum Anlegen eines Gemüsegartens. Ein Garage und Stellplätze stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Dieser Bungalow präsentiert sich als attraktives Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einem gewachsenen, ansprechenden Wohnumfeld. Die Bauweise aus den 1970er Jahren bietet solide Substanz und Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie Ihnen bietet.
Lage
Beschreibung
Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, sowie eine gute Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, im Herzen von Oberhausen Schmachtendorf. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Auch viele ansprechende Restaurants, sowie eine Eisdiele runden das gastronomische Angebot ab. Das Sterkrader Tor, sowie das Centro bieten unendliche Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie in kurzer Zeit erreichen. Ausflugsziele wie die Grafenmühle oder das Schloss Oberhausen, mit seinem kulturellen Angebot und dem schönen Park mit seinem Kleintierzoo, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindungen zu den Autobahnen A3, 516, A42 und der A59 sind hervorragend und in kurzer Zeit zu erreichen.
Finanzierung
46147 OBERHAUSEN – SCHMACHTENDORF
Architektur mit Weitblick – Bungalow mit besonderem Raumangebot in Bestlage von Sterkrade-Nord
ca. 240 m² • 6 Zimmer • 659.000 EUR
Anbieter
- Frank Wetzel
- Shop Oberhausen
- Schmachtendorfer Straße 104
- 46147 Oberhausen
