Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend und stilvoll modernisiert, sodass sämtliche Wohnbereiche einen zeitgemäßen Standard aufweisen.

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die insgesamt drei gut proportionierten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Bedarf an einem Arbeitsbereich.

Im unteren Geschoss empfängt Sie der zentrale Wohnbereich, der durch helle Fensterflächen von natürlichem Licht profitiert und viel Raum für unterschiedliche Einrichtungsideen lässt. Angrenzend befindet sich die moderne, offene Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und einen Essbereich bereithält. Eine Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung und wird zeitnah eingebaut. Bei Anfrage kann gerne eine Visualisierung verschickt werden.

Ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum kann als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum dienen und unterstreicht die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten dieser Wohnung. Die obere Etage beherbergt ein weiteres Schlaf- und Badezimmer.

Das Raumkonzept wird durch zwei vollwertige Badezimmer abgerundet, die sich jeweils auf eine der Wohnetagen verteilen.

Alle Wohnräume sind mit pflegeleichten Böden und praktischen Details ausgestattet. Die Ausstattungsqualität entspricht einem modernen Standard und erfüllt die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.

Diese Maisonette-Wohnung vereint komfortables Wohnen auf zwei Ebenen mit praktischen Details und einer modernen Ausstattung. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Ihnen moderne Wohnqualität in zentraler Lage bietet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.11.2033. Endenergieverbrauch beträgt 101.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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