Großzügiges und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Wilhelmshaven

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Sackgassenlage
Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 bietet mit ca. 289 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.078 m² reichlich Platz für Familien mit viel Raumbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss mit einem einladenden Windfang und Garderobenbereich, der in den offen gestalteten Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große bodentiefe Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen Anbau, in dem sich zwei vielseitig nutzbare Räume befinden – ideal als Büros, Schlafzimmer oder Hobbyräume – sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt fünf Kinderzimmer, die jeweils durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit bestechen. Zwei gut ausgestattete Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über Zugang zu einem der zwei Balkone, von denen aus Sie den Blick ins Grüne genießen können.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für die Vorratshaltung.
Der große Garten mit einer gemütlichen Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Hier finden Familienmitglieder jeden Alters ihren Lieblingsplatz im Freien.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und besticht durch ein besonders lichtdurchflutetes Wohnklima dank großzügiger Fensterflächen in nahezu allen Räumen.


Ein Haus, das durch seine Größe, Flexibilität und Lage überzeugt – ideal für große Familien oder alle, die ein Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.

Altengroden gehört zu den beliebten Wohngebieten im Norden Wilhelmshavens und zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Wohnanlagen – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.

Dank der guten Infrastruktur finden sich in direkter Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte und Schulen. Auch Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar, was Altengroden besonders für junge Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil schnell und unkompliziert mit der Innenstadt von Wilhelmshaven sowie dem Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten.

Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die nahegelegenen Grünflächen und Parkanlagen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Auch der Stadtpark, die Nordsee sowie der Banter See sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

- Carport mit zwei Stellplätzen und Abstellraum
- Vollständig unterkellert
- Großzügiges Grundstück
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Große Wohnfläche
- Lichtdurchflutet (viele Fenster)

1 x Carport, 2 x Freiplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 167.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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