- ca. 80 m² Wohnfläche
- 3.5 Zimmer
- 740 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25309925
Haustyp
Etagenwohnung
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 10 m²
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
1
Baujahr
1967
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,00 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
02.05.2028
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in St. Ingbert – ruhig gelegen und dennoch zentral.
Im Inneren überzeugt die 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum. Die Loggia, die direkt an den Wohnbereich angrenzt, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das Wohnangebot ideal ab.
Für eine Besichtigung sind die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft erforderlich.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Lage
Nahversorgung
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Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in St. Ingbert, einer beliebten Mittelstadt im Saarpfalz-Kreis mit hoher Lebensqualität und guter Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Universitätsstandorten. Die Stadt verbindet städtische Vorteile mit einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß oder per Bus erreichbar.
Verkehrstechnisch überzeugt St. Ingbert durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 sowie durch den gut erreichbaren Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Saarbrücken, Homburg und Mannheim.
Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen, dem Rohrbacher Weiher und dem St. Ingberter Wald bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, angenehme und sehr gut angebundene Wohnlage, ideal für Singles, Paare und Familien.
Ausstattung
- 3,5-Zimmer-Wohnung
- Durchdachter Grundriss
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Einbauküche
- Abstellraum
- Loggia
- Kellerabteil
- Anwohnerstellplätze
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
66386 SANKT INGBERT
Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia
ca. 80 m² • 3.5 Zimmer • 740 EUR
Anbieter
- Carsten Cherdron
- Shop Homburg
- Saarbrücker Straße 41
- 66424 Homburg Mitte
