Titelbild
97421 SCHWEINFURT
Schicke Maisonettewohnung mit Aufzug - Innenstadtlage - gewerbliche Nutzung möglich
285.000 EUR
Wohnfläche ca. 118 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 285.000 EUR
Anbieter
  • Marion Englert
  • Shop Haßfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt
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Übersicht

Highlights

Gäste-WC

Details

Objektnummer

25221018

Haustyp

Maisonette

Zustand der Immobilie

gepflegt

Badezimmer

1

Baujahr

1993

Schlafzimmer

3

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

D

Energieeffizienzklasse

D

Endenergiebedarf

162,10 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Fern

Befeuerung

Fernwärme

Energieausweis gültig bis

31.01.2032

Baujahr laut Energieausweis

1993

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten und hochwertigen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schweinfurt. Die angebotene Eigentumswohnung wird derzeit noch als große Büroeinheit genutzt, ist jedoch zum Februar 2025 frei werdend. Mit nur wenigen Kosten und Mühen kann die Fläche wieder in ihre Ursprungsform, einer Maisonettewohnung, rückgebaut werden. Größtenteils handelt es sich innerhalb der Wohnung um Ständerwände, so dass Sie in der Raumgestaltung frei sind. Im Wohnbereich könnte ein innenliegender Balkon geschaffen werden. Alle Etagen sind mittels Aufzug zu erreichen. Ebenso die Tiefgarage. Hier befinden sich 6 verfügbare Stellplätze, wovon 4 in Form eines Duplex-Platzes sind. Diese können zusätzlich erworben werden. Sie benötigen mehr Platz? Sprechen Sie uns gerne an. Es besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu erwerben und die darunterliegende Wohnung mit zu nutzen. Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage per Email oder melden sich telefonisch unter 0179-2274038.

Lage

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone von Schweinfurt und ist nur wenige Meter von Marktplatz entfernt. Das Parkhaus am Marienbach ist in unmittelbarere Nähe.

Finanzierung

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Grundriss

Grundriss 1
Grundriss 2

HAßFURT

Schicke Maisonettewohnung mit Aufzug - Innenstadtlage - gewerbliche Nutzung möglich

ca. 118 m² 4 Zimmer 285.000 EUR

Anbieter
  • Marion Englert
  • Shop Haßfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt