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97421 SCHWEINFURT
Schicke Maisonettewohnung mit Aufzug - Innenstadtlage - gewerbliche Nutzung möglich
285.000 EUR
Surface habitable ca. 118 m²
Pièces 4
Prix d'achat 285.000 EUR
Fournisseur
  • Marion Englert
  • Agence de Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt
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Aperçu

Points forts

WC invités

Détails

CODE DU BIEN

25221018

Type de maison

Maisonette

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

1993

Chambres à coucher

3

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

D

Classe d'efficacité énergétique

D

Besoin énergétique final

162,10 kWh/m²a

Chauffage

Télé

Source d'alimentation

Chauffage à distance

Certification énergétiquew valable jusqu'au

31.01.2032

Année de construction selon le certificat énergétique

1993

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten und hochwertigen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schweinfurt. Die angebotene Eigentumswohnung wird derzeit noch als große Büroeinheit genutzt, ist jedoch zum Februar 2025 frei werdend. Mit nur wenigen Kosten und Mühen kann die Fläche wieder in ihre Ursprungsform, einer Maisonettewohnung, rückgebaut werden. Größtenteils handelt es sich innerhalb der Wohnung um Ständerwände, so dass Sie in der Raumgestaltung frei sind. Im Wohnbereich könnte ein innenliegender Balkon geschaffen werden. Alle Etagen sind mittels Aufzug zu erreichen. Ebenso die Tiefgarage. Hier befinden sich 6 verfügbare Stellplätze, wovon 4 in Form eines Duplex-Platzes sind. Diese können zusätzlich erworben werden. Sie benötigen mehr Platz? Sprechen Sie uns gerne an. Es besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu erwerben und die darunterliegende Wohnung mit zu nutzen. Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage per Email oder melden sich telefonisch unter 0179-2274038.

Implantations

Description

Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone von Schweinfurt und ist nur wenige Meter von Marktplatz entfernt. Das Parkhaus am Marienbach ist in unmittelbarere Nähe.

Planimétrie

Grundriss 1
Grundriss 2

HASSFURT

Schicke Maisonettewohnung mit Aufzug - Innenstadtlage - gewerbliche Nutzung möglich

ca. 118 m² 4 Pièces 285.000 EUR

Fournisseur
  • Marion Englert
  • Agence de Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt