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48477 HöRSTEL
Seltene Kaufgelegenheit! Neuwertige Penthousewohnung mit traumhafter Dachterrasse
430.000 EUR
Wohnfläche ca. 141,56 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 430.000 EUR
Anbieter
  • Michael Knieper
  • Shop Rheine
  • Marktstraße 20
  • 48431 Rheine
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Übersicht

Highlights

Balkon

Details

Objektnummer

25159014

Haustyp

Penthouse

Modernisierung / Sanierung

2021

Zustand der Immobilie

neuwertig

Badezimmer

2

Baujahr

2021

Schlafzimmer

3

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

A

Energieeffizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

39,40 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Energieausweis gültig bis

01.09.2035

Baujahr laut Energieausweis

2021

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beschreibung

Sie wünschen sich einen zügigen und entspannten Umzug ohne aufwendige Umbaumaßnahmen? Diese kurzfristig bezugsfertige Penthousewohnung aus dem Jahr 2021 verbindet stilvolle Architektur sowie zeitgemäßen Wohnkomfort und befindet sich zudem in einer begehrten Lage im Herzen von Hörstel. Auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche inklusive der Dachterrasse genießen Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Schon die Ankunft ist etwas Besonderes: Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und eröffnet den Blick auf ein lichtdurchflutetes und durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück ist der elegante Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche – ein Ort, an dem interaktives Kochen und Zusammensein mit den Liebsten zu unvergesslichen Momenten werden. Eine große Fensterfront läd die Sonne jederzeit ein, die vorhandenen Raffstores schützen bei Bedarf. Von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte Dachterrasse, ein wunderbarer Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide ist ebenso ein Highlight. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, ein helles Kinderzimmer, zwei geschmackvolle Bäder sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Garderobenbereich. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, die Stil und Behaglichkeit perfekt vereint. Zentral gelegen, wohnen Sie hier mitten im Geschehen, können aber auch die Privatsphäre einer Penthousewohnung in vollen Zügen genießen. Zwei Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot dieser charmanten Immobilie ab. Überzeugen Sie sich bei der nächsten Besichtigung selbst von dem besonderen Flair! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Riesenbeck in wunderschöner Waldnähe. In der näheren Umgebung gibt es beispielsweise eine Grundschule, mehrere Kindergärten sowie eine Gesamtschule. Weitere Schulformen liegen in Rheine, etwa 10-15 Minuten Autofahrt entfernt. Die Nahversorgung als auch die ärztliche Betreuung ist ebenfalls gegeben. Den Supermarkt Combi und den Drogeriemarkt Rossmann erreicht man in etwa 3-6 Fahrminuten. Hörstel bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A30 in Richtung Osnabrück und Amsterdam und ist mit einem Bahnhof ebenso an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt Hörstel mit etwa 19.000 Einwohnern gehört zu Nordrhein- Westfalen im Tecklenburger Land. Sie liegt im Norden der Region, ist von einer malerischen Landschaft umgeben und wird von den vier Gemeinden Dreierwalde, Riesenbeck, Bevergern und Hörstel selbst geprägt. Diese bilden ideale Anziehungsorte für Naturliebhaber, da es viele Wander- und Radwege gibt, die durch die umliegende Landschaft führen. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter das Kunsthaus Kloster Gravenhorst, Sportvereine wie der Tennis-Treff Hörstel oder SC Hörstel e.V., Freizeitbäder und tolle Restaurants erhöhen die Wohnqualität. Ein weiteres Highlight der Stadt ist die beliebte Reitveranstaltung Riesenbeck International.

Finanzierung

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RHEINE

Seltene Kaufgelegenheit! Neuwertige Penthousewohnung mit traumhafter Dachterrasse

ca. 141,56 m² 4 Zimmer 430.000 EUR

Anbieter
  • Michael Knieper
  • Shop Rheine
  • Marktstraße 20
  • 48431 Rheine