Willkommen zu diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972, das auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 1.163 m² Fläche viel Platz für Ihre individuellen Wünsche bietet. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder, eignet sich dieses Haus besonders für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach ausreichend Raum und Funktionalität.

Das freistehende Gebäude unterteilt sich in ein Kellergeschoss, das auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann, sowie ein Erdgeschoss. Die Ausstattungsqualität ist gut gehalten, was Ihnen die Möglichkeit lässt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die umweltfreundliche Solaranlage zur Warmwasserbereitung senkt laufende Kosten und sorgt für zeitgemäßes, ressourcenschonendes Wohnen. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung, wodurch auch an kälteren Tagen stets eine angenehme Raumtemperatur gewährleistet ist. Im Kellergeschoss finden Sie einen großzügigen Heizraum sowie weitere praktische Räumlichkeiten. Neben einer abgeschlossenen Küche bietet das Kellergeschoss drei zusätzliche Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt dafür, dass auch auf dieser Etage alle wichtigen Funktionen abgedeckt sind. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang und einer Garderobe. Ein separates Gäste-WC steht für Sie und Ihre Gäste bereit. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Das anliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Tageslicht. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide einen angenehmen Rückzugsort darstellen. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Hier punktet die großzügig, angelegte Gartenanlage, die vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten im Grünen bietet. Hier lassen sich spielende Kinder gut beobachten oder entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein zusätzlicher Geräteschuppen erleichtert die Aufbewahrung von Gartengeräten sowie Fahrrädern. Die praktische Doppelgarage sorgt besonders an Regentagen für Komfort und bietet gleichzeitig genügend Platz für Fahrzeuge und weitere Abstellmöglichkeiten.

Die ruhige und gewachsene Wohnlage stellt eine solide Basis für zahlreiche Wohnformen dar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind meist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Das Haus bietet sowohl Familien mit Kindern als auch Paaren oder Pendlern eine praktische Lösung und punktet durch seinen flexiblen Grundriss.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Haus für Ihre Zukunft bereithält. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen.

Auf Anfrage können Sie dieses Objekt vorab in einem 360 Grad Panoramadurchgang besichtigen – und das ganz bequem von zu Hause aus!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 120.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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