Innenansicht ETW1
59929 BRILON / BONTKIRCHEN – BONTKIRCHEN
Moderne Wohnung mit Kamin und Sonnenterrasse – Wohnen nahe Willingen
155.000 EUR
Wohnfläche ca. 88 m²
Grundstück ca. 418 m²
Zimmer 2.5
Kaufpreis 155.000 EUR
Anbieter
  • Melanie Goeke & Thomas Bürmann
  • Shop Winterberg
  • Hauptstraße 10
  • 59955 Winterberg
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Kamin

Details

Objektnummer

25198031

Haustyp

Erdgeschosswohnung

Modernisierung / Sanierung

2024

Zustand der Immobilie

nach Vereinbarung

Badezimmer

1

Baujahr

1951

Schlafzimmer

1

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Befeuerung

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Diese moderne und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1951 in ruhiger, naturnaher Lage – nur einen Steinwurf vom beliebten Ferienort Willingen entfernt. Hier genießen Sie Komfort, Stil und Erholung in einem ansprechenden Wohnumfeld. Mit ca. 88 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss: Der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen schafft ein einladendes Ambiente zum Wohlfühlen. Eine moderne Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Durchgangsraum – ideal als Ankleide, Büro oder Leseecke – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das geschmackvoll renovierte Tageslichtbad sowie der direkte Zugang zur Sonnenterrasse mit hochwertigen Keramikplatten vervollständigen das stimmige Gesamtbild. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine im Haus integrierte Garage mit direktem Zugang in den Keller – ein echter Pluspunkt für Komfort, Sicherheit und täglichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann sofort bezogen oder vermietet werden – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Sauerlands!

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Lage

Beschreibung

Bontkirchen ist ein idyllischer Ort im östlichen Sauerland, der als Stadtteil zu Brilon im Hochsauerlandkreis gehört. Die landschaftlich reizvolle Lage an der Grenze zu Hessen, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und dem Ittertal, macht Bontkirchen besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Diemelsee, der schnell zu erreichen ist und vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Erholung und Naturerlebnis bietet. Auch der bekannte Ferienort Willingen mit seinem umfangreichen Freizeit- und Sportangebot liegt nur wenige Kilometer entfernt. Bontkirchen verbindet die Ruhe eines gewachsenen Dorfes mit einer guten Anbindung an die touristischen Highlights der Region und eignet sich damit ideal als Wohn- und Ferienstandort.

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Finanzierung

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59929 BRILON / BONTKIRCHEN – BONTKIRCHEN

Moderne Wohnung mit Kamin und Sonnenterrasse – Wohnen nahe Willingen

ca. 88 m² 2.5 Zimmer 155.000 EUR

Anbieter
  • Melanie Goeke & Thomas Bürmann
  • Shop Winterberg
  • Hauptstraße 10
  • 59955 Winterberg