Historisches Schmuckstück in Heppenheim – Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten!

Willkommen in diesem bezaubernden Fachwerkhaus, das auf eine lange Geschichte zurückblickt und mit seinem einzigartigen Charme begeistert. Das im Herzen der Stadt gelegene Haus bietet insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden.

Das Haus besticht durch seine authentische Fachwerk-Architektur, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Jede Etage verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume, die sich perfekt für die Nutzung als Ferienwohnungen oder zur Vermietung eignen. Die gut geschnittenen Grundrisse bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgen für ein angenehmes Wohn- und Urlaubsgefühl.

Die zentrale Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Durch die attraktive Lage ist das Haus bestens geeignet um es zu vermieten und Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt zu bieten.

Ebenso könnte man hervorragend auch als Familie hier einen tollen urbanen Lifestyle leben.

Das Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Ob als Ferienappartements oder als Mehrparteienhaus – hier entstehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer lebendigen Stadt.

Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Objekt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Heppenheim an der Bergstraße liegt im Herzen des südhessischen Rhein-Neckar-Gebiets und ist bekannt für seine charmante Altstadt, die von historischen Fachwerkhäusern geprägt ist. Die Stadt befindet sich an der malerischen Bergstraße, einer der ältesten und schönsten Wein- und Ferienstraßen Deutschlands, die sich entlang der Weinberge und Hänge des Odenwaldes erstreckt. Zu Fuß sind es nur wenige Gehminuten zur Starkenburg und zu den traumhaften Wanderwegen.

Die Lage von Heppenheim ist ideal für alle, die das Leben in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Stadt schätzen. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die fußläufig erreichbar sind. Kindergärten und Schulen für alle Altersklassen, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Verkehrstechnisch ist Heppenheim hervorragend angebunden: Die Autobahnen A5 und A67 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Verbindung nach Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim erleichtert. Auch die Bahnlinie verbindet die Stadt bequem mit den umliegenden Städten, sodass Sie schnell und unkompliziert unterwegs sind.

Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Für Familien und Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks, Schulen und Kindergärten in der Nähe, die den Alltag hier angenehm machen.

Kurz gesagt, Heppenheim an der Bergstraße verbindet das lebendige Stadtleben mit der Schönheit der Natur und einer hervorragenden Infrastruktur – ein wunderbarer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

Drei getrennte Wohneinheiten*
Sichtgebälk im ganzen Haus*
Kleine Sitzmöglichkeit vor dem Haus*
Innenstadtlage*
Dielenböden*
Tolles Raumklima aufgrund hochwertiger Lehmverfachung*
Drei Bäder*
Anschlüsse für Küchen im EG und DG vorhanden*
Gasheizung*
Zugang zu einer Tiefgarage*

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