61440 OBERURSEL (TAUNUS) – OBERSTEDTEN
VON POLL - OBERURSEL: Gemütliches Stadthaus Oberstedten Kernstadt
- ca. 124 m² Wohnfläche
- ca. 126 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 449.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
24002071
Haustyp
Einfamilienhaus
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
2
Baujahr
1982
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis gültig bis
18.04.2027
Baujahr laut Energieausweis
1982
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage im Stadtteil Oberstedten und den gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 126 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Untergeschoss bietet darüber hinaus ausreichend Fläche zur Aufbewahrung aller Dinge, die man nicht täglich benötigt. Ein Highlight der Immobilie ist der überdachte Innenhof, der ideal zum Entspannen im Freien geeignet ist. Die neue Heizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Raumaufteilung des Hauses ist ansprechend und funktional gestaltet. Ein Balkon/Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Lage des Hauses ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für eine Familie. Durch die praktische Raumaufteilung, die zentrale Lage und die Ausstattungsmerkmale wie den überdachten Innenhof und das große Wohnzimmer ist das Haus besonders attraktiv für Interessenten, die auf der Suche nach einem charmanten und gemütlichen Zuhause sind. Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne.
Lage
Beschreibung
Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und meist gesuchten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Es gibt reine Luft und wohlschmeckendes, wenig kalkhaltiges Wasser. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. 2 Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt. Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg ( A5 und A 661 ) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Finanzierung
BAD HOMBURG
VON POLL - OBERURSEL: Gemütliches Stadthaus Oberstedten Kernstadt
ca. 124 m² • 4 Zimmer • 449.000 EUR
Anbieter
- Stefan Koch
- Shop Bad Homburg
- Louisenstraße 148c
- 61348 Bad Homburg vor der Höhe