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61440 OBERURSEL (TAUNUS) – OBERSTEDTEN
VON POLL - OBERURSEL: Gemütliches Stadthaus Oberstedten Kernstadt
449.000 EUR
Wohnfläche ca. 124 m²
Grundstück ca. 126 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 449.000 EUR
Anbieter
  • Stefan Koch
  • Shop Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Übersicht

Highlights

Einbauküche
Balkon

Details

Objektnummer

24002071

Haustyp

Einfamilienhaus

Badezimmer

2

Baujahr

1982

Schlafzimmer

3

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

E

Energieeffizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

142,00 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis gültig bis

18.04.2027

Baujahr laut Energieausweis

1982

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage im Stadtteil Oberstedten und den gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 126 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Untergeschoss bietet darüber hinaus ausreichend Fläche zur Aufbewahrung aller Dinge, die man nicht täglich benötigt. Ein Highlight der Immobilie ist der überdachte Innenhof, der ideal zum Entspannen im Freien geeignet ist. Die neue Heizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Raumaufteilung des Hauses ist ansprechend und funktional gestaltet. Ein Balkon/Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Lage des Hauses ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für eine Familie. Durch die praktische Raumaufteilung, die zentrale Lage und die Ausstattungsmerkmale wie den überdachten Innenhof und das große Wohnzimmer ist das Haus besonders attraktiv für Interessenten, die auf der Suche nach einem charmanten und gemütlichen Zuhause sind. Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne.

Standorte

Beschreibung

Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und meist gesuchten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Es gibt reine Luft und wohlschmeckendes, wenig kalkhaltiges Wasser. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. 2 Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt. Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg ( A5 und A 661 ) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

BAD HOMBURG

VON POLL - OBERURSEL: Gemütliches Stadthaus Oberstedten Kernstadt

ca. 124 m² 4 Zimmer 449.000 EUR

Anbieter
  • Stefan Koch
  • Shop Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe