91522 ANSBACH
Geräumiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage mit umfangreicher Ausstattung
- ca. 900 m² Gesamtfläche
- Mieterprovision: 3,57 Monatsnettomieten (inkl. MwSt.) Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
23208552
Haustyp
Industriehalle
Zustand der Immobilie
gepflegt
Baujahr
1992
Provision
Mieterprovision: 3,57 Monatsnettomieten (inkl. MwSt.)
Energieinformationen
Endenergiebedarf
133,40 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis gültig bis
14.07.2024
Baujahr laut Energieausweis
1992
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine vorbildlich gewartete Industriehalle, die im Jahr 1992 errichtet wurde. Dieses Immobilienjuwel befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist bestens für den industriellen Einsatz geeignet. Die Halle bietet eine Fülle von Einrichtungen, die für den täglichen Betrieb von entscheidender Bedeutung sind. Hierzu zählen ein Sanitärbereich mit Duschen sowie ein großzügiger Sozialraum mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Diese Annehmlichkeiten schaffen eine äußerst angenehme und komfortable Arbeitsumgebung für die Mitarbeiter. Die herausragende Lage der Industriehalle ist sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter äußerst vorteilhaft. Die erstklassige Erreichbarkeit gewährleistet einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Weiterhin wird die Immobilie durch eine effiziente Beheizung auch in den Wintermonaten zu einem äußerst angenehmen Arbeitsplatz. Zusätzlich sind Starkstromanschlüsse vorhanden, um den flexiblen Einsatz von Maschinen und Anlagen zu ermöglichen. Mit ihrer großzügigen Fläche bietet diese Halle vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumgestaltung ist optimal und kann den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Sie ermöglicht eine sofortige Nutzung, ohne aufwändige Renovierungsarbeiten. Die robuste Bauqualität garantiert langfristige Nutzungsmöglichkeiten und effiziente industrielle Prozesse. Diese Halle ist die ideale Wahl für erfolgreiche Unternehmensaktivitäten. Abgerundet wird dieses Angebot durch äußerst attraktive Konditionen. Diese Immobilie bietet ein erhebliches Potenzial für Unternehmer, die ihr Geschäft ausweiten möchten. Interessenten sind herzlich eingeladen, die Industriehalle zu besichtigen und sich von ihren einzigartigen Vorzügen zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot auf dem Weg zu einem erfolgreichen Geschäftsalltag begleiten. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Beschreibung
In bester Lage, im Ansbacher zentral gelegen, genießen Sie hier alle Vorzüge der Stadt und sind somit gut vernetzt. Die Stadt Ansbach mit ca. 42.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B14 und B13 sowie der Autobahn A6. Die Metropolregion Nürnberg erreichen Sie in max. 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens. Grundschule, Realschule und mehrere Gymnasien, sowie eine Reihe von Kindergärten sind vor Ort. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleisten die gesundheitliche Versorgung. Bäcker, Metzger und Lebensmittelmarkt sind in unmittelbarer Nähe. Das große Einkaufszentrum Brückencenter beheimatet eine Reihe von unterschiedlichen Geschäften für jeden Bedarf und lädt zum Besuch ein.
Finanzierung
Grundriss


ANSBACH
Geräumiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage mit umfangreicher Ausstattung
3.980 EUR
Anbieter
- Florian Wittmann
- Shop Ansbach
- Karlstraße 9
- 91522 Ansbach