Ihr Immobilienmakler für Weimar und Umgebung
Die Stadt der Dichter und Denker
1999 wurde Weimar von der Europäischen Union zur „Kulturhauptstadt Europas“ ernannt und trägt zudem den Titel „Weltkulturerbe“ der UNESCO. Als Geburtsstätte der Weimarer Klassik ist die Stadt der Dichter und Denker von elementarer Bedeutung für die deutsche Kulturgeschichte. Neben den kulturellen Vorzügen glänzt Weimar durch erstklassige Infrastruktur. Die außergewöhnlichen Panoramalandschaften sind landesweit bekannt – das führte zu dem Beinamen „Grünes Herz Deutschlands“. Hinzu kommen viele weitere Standortvorteile, die der Kreisstadt eine besondere Wohnqualität verleihen.
Ihre VON POLL IMMOBILIEN Makler (IHK) im Shop Weimar sind lokal sowie in der gesamten Region bestens vernetzt und beraten Sie zuverlässig und kompetent bei der Immobilienvermittlung – so auch im Weimarer Land, in Jena sowie im Saale-Holzland-Kreis.
Kultur fördert Infrastruktur
Die zentrale Lage innerhalb der Thüringer Städtekette garantiert optimalen Anschluss mit Auto, Bahn und Flugzeug. Nur wenige Kilometer trennen die Stadt von den benachbarten Zentren Erfurt und Jena. An die A4 (Frankfurt-Dresden) ist die Stadt über eine eigene Anschlussstelle angebunden. Die Autobahnkreuze Erfurter Kreuz (A4-A71) und Hermsdorfer Kreuz (A4-A9) sind in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der Kulturbahnhof Weimar verfügt über ICE-Anschlüsse und der Flughafen Erfurt-Weimar ist nur 30 Kilometer entfernt.
Im Herzen der deutschen Klassik
Die Kulturstadt ist geprägt durch die Weimarer Klassik und seine zwei Hauptaktivisten Johann Wolfgang Goethe und Friedrich Schiller, deren bronzenes Doppelstandbild als Denkmal vor dem Deutschen Nationaltheater thront. Stilblüten der Architektur und wunderschöne Parks mit großer historischer Bedeutung laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein, die bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt sind. Innerhalb kurzer Zeit erreicht man zu Fuß vom Stadtkern aus das Stadtschloss, das Goethe- und Schillerhaus, die Bauhaus-Universität sowie das Römische Haus und das Goethehaus. Ein weiteres Highlight ist das Barock-Schloss Belvedere mit einer Orangerie und malerischen Gartenanlagen.
Wer nicht nur die zahlreichen Weltkulturerben bestaunen möchte, ist in Weimar ebenfalls richtig. In der historischen Innenstadt finden sich zahlreiche Ladenzeilen zum Bummeln und Shoppen. Das Atrium Weimar ist mit 50 Läden das größte Einkaufszentrum vor Ort. Oder man genießt das abwechslungsreiche Gastronomieangebot. Auch sportlich ist Weimar gut aufgestellt – mit dem Verein KSSV Victoria Weimar und dem Golf-Club Weimarer Land. Gern genutzt werden die unzähligen Rad- und Wanderwege durch die weitläufigen Naturlandschaften des Umlands.
Die dynamischste Wirtschaftsregion Thüringens
Die Wirtschaftsregion Weimar verbindet kulturellen Reichtum mit idealer geografischer Lage. Als Teil der Thüringer Städtekette – Erfurt-Weimar-Jena – sowie Mitglied der sogenannten Impulsregion ist Weimar ein aussichtsreicher Standort für Gründer und Investoren. Wirtschaftswachstum, zukunftsorientierte Forschung und vielseitige Freizeit- und Kulturangeboten sorgen für eine hochwertige Arbeits- und Lebenswelt.
Außerdem fungiert die Wirtschaftsförderung Weimar als Berater, Vermittler und Lotse für Neuansiedlungen und Existenzgründungen. Die Bauhaus-Universität Weimar stellt knapp 40 Studiengänge an vier Fakultäten mit den Schwerpunkten Architektur, Medien, Kunst und Musik.
Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen
Erfahrungsgemäß ist die Immobiliennachfrage in den beliebten Lagen konstant. Vor allem die Wohngebiete am Horn und am Schießhaus beherbergen prachtvolle Jugendstilvillen. Zu den ebenfalls gefragten Stadtteilen gehören Oberweimar und Schönblick sowie die Westvorstadt, Südstadt, Altstadt und Parkvorstadt.
Sie möchten in Weimar ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen? Oder planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie durch einen kompetenten Makler? Als Immobilienberater und Experten für den Immobilienmarkt sind wir Ihr zuverlässiger Partner für die Vermittlung Ihrer Immobilie – lokal und überregional. Eigentümern bieten wir eine kostenfreie Immobilienbewertung (PersCert®/WertCert®) an.
Für Sie in den besten Lagen – unsere kompetenten Immobilienmakler (IHK) beraten Sie gerne persönlich und individuell.
Mit den besten Grüßen
Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team Weimar
Auszeichnungen
Focus Money: „Höchste Kundenzufriedenheit 2026“
VON POLL IMMOBILIEN wird zum siebten Mal in Folge von Focus Money mit dem Gütesiegel „Höchste Kundenzufriedenheit“ ausgezeichnet. Gemeinsam mit ServiceValue hat das Wirtschaftsmagazin wieder untersucht, wie zufrieden Kunden mit angebotenen Produkten und Dienstleistungen wirklich sind und dabei 270.000 Verbraucherstimmen zu 1.632 Unternehmen aus 73 Branchen ausgewertet.
ProvenExpert: Von Kunden empfohlen 2026
VON POLL IMMOBILIEN hat die Auszeichnung „Von Kunden empfohlen 2026“ von ProvenExpert erhalten. Aufgrund der zufriedenen Kundenmeinungen von über 25 Kunden in den letzten 12 Monaten auf ProvenExpert und einer Weiterempfehlungsrate zwischen 95 % und 100 % wurde dieser Shop mit der Note „SEHR GUT“ als besonders empfehlenswert eingestuft.
ProvenExpert: Top Dienstleister 2026
VON POLL IMMOBILIEN hat die Auszeichnung „Top Dienstleister 2026“ von ProvenExpert erhalten. Aufgrund der zufriedenen Kundenmeinungen und Empfehlungen von über 50 Kunden in den letzten 12 Monaten wurde dieser Shop mit der Note „SEHR GUT“ als besonders empfehlenswert eingestuft.
Focus Money: „Unternehmen des Jahres 2025“
VON POLL IMMOBILIEN wird vom Wirtschaftsmagazin Focus Money zum Unternehmen des Jahres 2025 gekürt und erzielt in der Branche „Immobilienmakler“ die Höchstzahl von 100 Punkten. Im Auftrag von Deutschland Test hat das Kölner Analysehaus ServiceValue mehrere Millionen Nennungen zu rund 13.000 Unternehmen ausgewertet. Analysiert wurden dabei die Bereiche Preis-Leistung, Kundenvertrauen, Beliebtheit sowie soziale Verantwortung.
SZ-Institut: Innovativste Unternehmen 2025
VON POLL IMMOBILIEN erhält vom SZ-Institut – aus dem Hause der renommierten Süddeutschen Zeitung – die Auszeichnung „Innovativste Unternehmen 2025“. Dabei ist der Premiummakler mit Hauptsitz in Frankfurt am Main der einzige Vertreter aus der Maklerbranche, der es überhaupt in das Ranking der innovativsten Unternehmen Deutschlands geschafft hat.
Capital Makler-Kompass 2025: Auszeichnung als 5-Sterne-Makler
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1
Der DEKRA-Standard „Sachverständige/r für Immobilienbewertung“ zertifiziert umfassende Kenntnisse in der Bewertung von Immobilien, einschließlich Marktanalysen, Bewertungsmethoden und rechtlichen Grundlagen. Er bestätigt ein tiefes Fachwissen zur professionellen Bewertung verschiedener Immobilientypen.
Beste Immobilienshops 2023
Mit dem VP Siegel 'Beste Immobilienshops 2023' werden in erster Linie die professionelle Leistung, Zuverlässigkeit und Leidenschaft bewertet, mit der jeder einzelne Partner eines VON POLL IMMOBILIEN Shops zum Erfolg seines Teams beiträgt. Darüber hinaus werden auch der Auftritt des Shops, der Teamaufbau, analoge und digitale Vermarktungskonzepte sowie Marketingaktivitäten berücksichtigt.
Focus Money: „Höchste Kundenzufriedenheit 2023“
Erneut erhält VON POLL IMMOBILIEN das Qualitätssiegel „Höchste Kundenzufriedenheit“ von der renommierten Wirtschaftszeitschrift Focus Money. Auch in diesem Jahr hat ServiceValue wieder im Auftrag von Focus Money die Zufriedenheit von Kunden evaluiert. Insgesamt untersuchte das Analyseinstitut dabei knapp 260.000 Verbraucherstimmen zu 1.431 Unternehmen und Marken aus 70 Branchen.
Ausgezeichnete Leistungen
Zum sechsten Mal in Folge wurde das Siegel vergeben. Es ist eine Anerkennung für professionelle und kontinuierlich hochwertige Leistungen der entsprechenden Partner und ihrer Teams in ganz Europa.
Die Vergabe des Siegels unterzog sich verschiedenen Kriterien. Bewertet wurden in erster Linie professionelle Leistung, Zuverlässigkeit und Leidenschaft, mit der jeder einzelne Kollege eines Shops zum Erfolg seines Teams beiträgt. Darüber hinaus wurden auch der Auftritt des Shops, Teamaufbau, Vermarktungskonzepte und die Marketingaktivitäten berücksichtigt.
ImmoScout24 Gold-Partner
Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.
Kundenbewertungen
Von Poll Immobilien, vertreten durch Herrn Florian Krämer, kann ich nur empfehlen. Herr Krämer war zu meinem Besichtigungstermin bestens vorbereitet. Er hielt das Exposé bereit, stellte sich vor, trat höflich und zuvorkommend auf. Das zuverkaufende Objekt erläuterte mir Herr Krämer bevor wir den Rundgang starteten. Während der Besichtigung beantwortet er mir jede Frage und nahm sich die Zeit, welche ich benötigte. Es war eine angenehme Erfahrung, ohne Zeitdruck, als wertgeschätzter Kunde durch das Objekt geführt zu werden und dabei sachkundige Antworten und Hinweise zu erhalten.Jederzeit gerne wieder. Vielen Dank.
Tolles Team, fachliche Kompetenz und reibungslose Abwicklung.
Herr Köhler beherrscht sein Handwerk. Er ist professionell, freundlich, zuverlässig und vermittelte wunderbar zwischen den jeweiligen Parteien. Er nahm unsere Wünsche sehr ernst und wir hatten stets das Gefühl, einen ehrlichen und engagierten Partner an unserer Seite zu wissen. Alles in allem würden wir mit jedem weiteren Anliegen wieder zu dem erfrischend jungem Team kommen!
Wenn man auf der Suche nach einem Haus ist, lernt man verschiedene Makler 'Typen' kennen. Unser Bild wurde leicht erschüttert, als wir auf das Von Poll Immobilien Team trafen. Soviel Herzlichkeit, Qualifikation und Service hat uns überrascht. Wir konnten wegen jeder Frage zu jeder Uhrzeit anrufen und wurden immer qualitativ und freundlich beraten. Das schöne ist, man wird begleitet, auch nach dem Kauf. Falls nötig, würde ich mit keiner anderen Makler Firma mehr zusammen arbeiten wollen.Vielen Dank nochmal 😊
A real estate agent that does more then what's required.Not only did Herr Köhler and his wife help us with buying the house but they also helped us with all legal details. Including the cancellation of the contracts with the tenants living in the house we brought.We are both not from Germany and we more then appreciate their help.
Ich würde nie wieder einem anderen Makler Team vertrauen. Herr Krämer war für den Verkäufer, sowie für uns Käufer zu jeder Minute zugänglich und hat mit Rat und Tat unterstützt. Ein toller Service, Qualitative Aussagen und Herzlichkeit haben uns total überzeugt. Vielen Dank für alles! ☺️
Sehr netter, freundlicher und kompetenter Kontakt. Es wurde nicht versucht etwas schön zu reden sondern ein ehrlicher offener Umgang bei den Telefonaten und dem Besichtigungstermin. Gern arbeiten wir weiter mit Ihnen zusammen und nutzen Ihre Angebote. Dankeschön.
Nach 3 Jahren und vielen verschiedenen Maklern die man im Laufe der Zeit so kennen lernt, der erste der seinen Namen verdient hat. Man ist sehr gut Vorbereitet und bekommt eine separate Mappe des Exposé's wo nochmal alle wichtigen Daten zum Haus drin stehen. Auch auf sehr spezielle Fragen hat man meist eine Antwort sollte der Makler diese grade nicht haben da es sehr speziell ist.(was oft nur der Eigentümer weiß) Bekommt Man innerhalb weniger Stunden noch einen Anruf oder eine E-Mail wo die entsprechenden offenen Fragen restlos geklärt werden. Alles in allem auch aus Käufersicht sehr gute Arbeit. Kann man nur weiter empfehlen.
Sehr professionelle Hausbesichtigung und auch die Vor- und Nachbetreuung war/ist super.Vielen Dank
Sehr kompetente Beratung und freundliche Ausführung insgesamt ein Rundumwohlfühlpaket
Bei alle Fragen sehr schnell erreichbar. Antworten immer zu unserer vollsten Zufriedenheit. Wir fühlten uns stets gut beraten.
Sehr kompetente und ehrliche persönliche Beratung,auf jeden Fall sehr zu empfehlen!
Sehr professionelles Team, zügige und unkomplizierte Abwicklung , immer wieder gern
super freundliche und kompetente Betreuung, sehr sympathisch, jederzeit erreichbar, reagiert umgehend auf Probleme und versucht sie zu lösenobwohl kein Vertragsabschluss - trotzdem sehr freundlich und verstehend
Eines unser BESTEN Besichtigung, ein sehr sympathischer u. humorvoller Markler, nichts war verkrampft. Es hat der gesamten Familie gefallen. Für uns eine ganz neue Erfahrung das Besichtigungen auch Spaß machen können. Definitiv weiterzuempfehlen. Wir haben zwar 'noch' nicht unsere Immobilie gefunden, dafür aber 'unseren' Markler🤗 Danke für die Erfahrung H. Krämer🙏
Für uns stand fest, dass unser Haus Ende 2023 verkauft sein muss, da wir eine Eigentumswohnung gekauft hatten, die Ende 2023 bezugsfertig sein sollte. Unsere Vorstellung, langfristig im Interesse eines Käufers zu handeln, stellte sich als nicht umsetzbar heraus. Her Köhler konnte immer die Lage im Immobiliensektor sehr gut einschätzen und kompetent auswerten. Er fand stets die richtigen Worte, wenn nach einer Hausbesichtigung, die evtl. Käufer mit ihrer Zu-oder Absage sich Zeit gelassen haben. Nach heutiger Sicht hat er mit seiner Einschätzung richtig gelegen. Ein Käufer ist gefunden. Überraschend war für uns, dass die notarielle Kaufvertragsabwicklung sehr kurzfristig erfolgte. Für uns steht fest, dass wir bei unsere Entscheidung, Herrn Köhler als Makler zu beauftragen, eine gute Wahl getroffen haben. Wir können mit gutem Gewissen eine Empfehlung weiter geben.
