VON POLL IMMOBILIEN – Immobilienmakler Offenburg – Teambild
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Ihr Immobilienmakler für Offenburg, Kehl, Lahr / Ortenaukreis

Willkommen in Offenburg – „Das Tor zum Schwarzwald“

Offenburg – die beliebte Stadt im Ortenaukreis überzeugt durch Lebensqualität, eine gute Wirtschaftslage, reiche Kultur und interessante Immobilien mitten im Grünen. Aufgrund der Nähe zu einer der gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands wird Offenburg auch als „Tor zum Schwarzwald“ bezeichnet. Touristen, Shopping-Begeisterte und Wahl-Offenburger zieht es von nah und fern in die Stadt, um die vielen Vorzüge zu genießen.

Ihre VON POLL IMMOBILIEN Makler sind in Offenburg, Kehl sowie im gesamten Ortenaukreis bestens vernetzt und beraten Sie zuverlässig und kompetent bei der Immobilienvermittlung.

Im Süden Deutschlands – vernetzt im Herzen Europas

Mit rund 60.000 Einwohnern bildet die im Südwesten Baden-Württembergs liegende Kreisstadt Offenburg das Oberzentrum der Region. Die verkehrsgünstige Lage und geografische Nähe zum französischen Straßburg, zu Stuttgart und zum schweizerischen Basel begünstigen Offenburgs dynamische Entwicklung und die sehr gute Infrastruktur. Über die angrenzende A5 (Hamburg-Frankfurt-Basel) sind wichtige Wirtschaftszentren erreichbar. Überregionale Verbindungen werden über den ICE-Verkehr vom Hauptbahnhof aus abgedeckt. Der internationale Flughafen Straßburg-Entzheim liegt nur 30 Kilometer entfernt – weitere Flughäfen befinden sich unweit in Lahr und Baden-Baden. Das hervorragend ausgebaute Busliniennetz befördert Fahrgäste problemlos in jeden Stadtteil Offenburgs.

Starke Wirtschaftslage in der Messe-, Wein-, Kultur- und Einkaufsstadt

Arbeitnehmer, Investoren und Gründer profitieren von dem lebendigen Branchenmix, der Präsenz von namhaften und internationalen Unternehmen und der florierenden Wirtschaftslage. Dazu trägt auch die Messe Offenburg-Ortenau bei – als einer der wichtigsten Messeplätze in Baden-Württemberg. Offenburg beherbergt eine Hochschule mit Kompetenzzentren für Technik und Wirtschaft mit rund 4.500 Studierenden sowie ein Ausbildungszentrum der IHK, eine Musikschule und einen Technologiepark zur Förderung der innovativen Gründerszene. Mit über 500 Ladengeschäften nimmt Offenburg eine besondere Rolle als attraktive Einkaufsstadt ein – und bildet das wichtigste Dienstleistungszentrum im mittelbadischen Raum. Weitere attraktive städteplanerische Projekte verleihen Offenburg auch in Zukunft einen unverwechselbaren Charakter. Zum Beispiel das Rée Carré: ein rund 12.500 Quadratmeter großes Wohn-Shopping-Quartier in zentraler bester Lage.  

Offenburger Aufgeschlossenheit – und ein Platz an der Sonne.

Inmitten eines der schönsten Landstriche Deutschlands wartet Offenburg mit hoher Lebens-, Wohn-, und Umweltqualität auf. Dies spiegelt sich auch in den vielfältigen kulturellen Angeboten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten wider. Das überaus angenehme Klima ist weit über die Landesgrenzen bekannt. Dank überdurchschnittlich vieler Sonnentage und idealer Anbaubedingungen reifen in den Reblandortsteilen Fessenbach, Rammersweier und Zell-Weierbach Trauben erster Güte. Daher präsentiert sich Offenburg als deutsche Weinstadt und ist der perfekte Ort für eine Verköstigung der ausgezeichneten Riesling-Weine. Die historische Altstadt rund um den Fischmarkt ist geprägt von charmanten Barockbauten. Abgerundet wird ein schöner Altstadtspaziergang durch das facettenreiche Gastronomie- und Einzelhandelsangebot.

So sympathisch die Stadt ist, so aufgeschlossen ist die badische Gastfreundlichkeit. Offenburg gilt zudem als Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fastnacht – ein Spektakel, das alljährlich auch viele Besucher von außerhalb anlockt. Doch nicht nur Brauchtumspflege, auch Sport wird in der Stadt im baden-württembergischen Ortenaukreis großgeschrieben: Zahlreiche Sportvereine verfügen über Angebote für alle Generationen, von Nordic Walking bis Mountainbiking ist alles vertreten. Der nahe Schwarzwald bietet zudem für Wanderer und Wintersportler reichlich Gelegenheit zum Freizeitvergnügen. Auch das Kunst- und Kulturprogramm lässt keine Wünsche offen.

Kehl am Rhein – weltoffene Kleinstadt am Tor zu Frankreich

Kehl verbindet die Ruhe und Gemütlichkeit einer Kleinstadt mit der pulsierenden Dynamik von Straßburg, das in nur wenigen Minuten über die Europabrücke zu erreichen ist. Somit bildet Kehl eine Schnittstelle zwischen badischen und elsässischen Einflüssen – kulinarisch wie kulturell als auch wirtschaftlich. Als Wirtschaftsstandort ist Kehl regional, national und international bestens vernetzt: sowohl über die deutsche und französische Autobahn als auch über den Schienenverkehr und über den Straßburger Flughafen. Mit knapp 5 Millionen Einwohnern vereint die Oberrheinregion innerhalb eines 500-Kilometer-Radius’ die dynamischsten Märkte Europas.

Für Kulturinteressierte bietet Kehl ein reichhaltiges Theater- und Konzertprogramm. Wer einen entspannten Shopping-Bummel bevorzugt, wird in der gemütlichen Altstadt fündig. Rund um den Rhein mit den wunderschönen Seitenarmen und Seen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaß, Erholung und Freizeit: Bootstouren, Schwimmen, Surfen, Tennis, Reiten, Rad- und Wanderwege und vieles mehr. Hinzu kommt das angenehme Klima – Kehl am Rhein liegt in der wärmsten Region Deutschlands. Das bedeutet: warme lange Sommer und milde kurze Winter.

Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen

Das Interesse an wertbeständigen Immobilien in Offenburg sowie im gesamten Ortenaukreis ist nach wie vor groß – die Entwicklung am Markt gestaltet sich in den begehrten Lagen optimal. Zu den beliebtesten Offenburger Wohngegenden gehören die Oststadt, Rammersweier, Zell-Weierbach und Fessenbach.

Eigentümern bieten wir eine kostenfreie unverbindliche Marktpreiseinschätzung ihrer Immobilie von unseren geprüften freien Sachverständigen für Immobilienbewertung (PersCert®/WertCert®). Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, vermitteln wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung professionell und diskret.

Unsere qualifizierten Immobilienmakler (IHK) beraten Sie gerne persönlich und individuell. Für Sie in den besten Lagen.

Mit den besten GrüßenIhr VON POLL IMMOBILIEN TEAM Offenburg / Ortenaukreis




Auszeichnungen

Ausgezeichnete Leistungen

Zum sechsten Mal in Folge wurde das Siegel vergeben. Es ist eine Anerkennung für professionelle und kontinuierlich hochwertige Leistungen der entsprechenden Partner und ihrer Teams in ganz Europa.

Die Vergabe des Siegels unterzog sich verschiedenen Kriterien. Bewertet wurden in erster Linie professionelle Leistung, Zuverlässigkeit und Leidenschaft, mit der jeder einzelne Kollege eines Shops zum Erfolg seines Teams beiträgt. Darüber hinaus wurden auch der Auftritt des Shops, Teamaufbau, Vermarktungskonzepte und die Marketingaktivitäten berücksichtigt.

Auszeichnung TOP-PARTNER Deutsche Leibrenten AG 2021

Auszeichnung TOP-PARTNER Deutsche Leibrenten AG 2021

Immo Scout24: „Premium Partner 2021“

Ausgezeichnet für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für Kunden sowie überdurchschnittliche Kundenbewertungen.

Immobilien Dienstleister Award 2022

VON POLL IMMOBILIEN wurde von der Owners Club Real Estate GmbH mit dem „Immobilien Dienstleister Award 2022“ (IDA) prämiert. Die Auszeichnung erfolgt nach strengen Kriterien und basiert ausschließlich auf Bewertungen von Branchenkennern, die das Leistungsportfolio eines Unternehmens nachweislich fachgerecht beurteilen können – getreu dem Motto „von der Branche für die Branche“. Das Siegel ist damit ein weiterer unabhängiger Nachweis für die hohe Qualität von VON POLL IMMOBILIEN im Bereich Immobilienberatung und -vermittlung.


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Ilja Stürz [Immobilienmakler (IHK), Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (WertCert®)]

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Fax: +49 (0)781 - 94 84 351 11
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In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Landratsamt Ortenaukreis

Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

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