Ihr Immobilienmakler für Karlsruhe und Umgebung
Ein fächerförmiger Grundriss, jung und doch historisch, viel Grün und viel Kultur: willkommen in Karlsruhe!
Die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs hat ihren historischen Ursprung im jetzigen Stadtteil Durlach, der mit seinem Turmberg zu den beliebtesten Wohngegenden gehört.
Karlsruhe gilt heute als einer der bedeutendsten europäischen Standorte der Kommunikations- und Informationstechnik – neben dem Bundesgerichtshof und dem Bundesverfassungsgericht sind hier aber auch zahlreiche Behörden und Forschungseinrichtungen mit überregionaler Bedeutung ansässig.
Dabei ist Karlsruhe viel mehr als nur die Stadt des Rechts und der Informationstechnik – wartet sie doch mit einer lebendigen Kulturlandschaft auf, die Geschichte und Gegenwart, Kunst und Technik auf vielfältige Weise verbindet. Ob für Kinder und Jugendliche, Erwachsene oder Senioren – das breitgefächerte kulturelle Angebot in Karlsruhe bietet für jede Zielgruppe etwas: hochkarätige
Ausstellungen, eine beachtliche Theaterlandschaft, Literatur, Musik, besondere Festivals und vieles mehr. Zudem ist die Stadt eine der wärmsten und wirtschaftsstärksten in Deutschland.
Wohnen in Karlsruhe
Reich an Grünflächen und Parks in fast allen Bezirken, finden sich im Karlsruher Stadtgebiet dörfliche wie städtische Lebens- und Wohnwelten. Die rund 300.000 Einwohner verteilen sich auf 27 Stadtteile und genießen ein hohes Maß an Lebensqualität – was sicherlich auch der Nähe zum Schwarzwald sowie der unmittelbaren Grenze zu Frankreich und der Pfalz geschuldet ist.
Ob in Karlsruhe oder in einem der attraktiven Nachbarorte wie Eggenstein, Leopoldshafen, Weingarten und Bruchsal im Norden oder Ettlingen, Karlsbad und Bad Herrenalb im Süden bzw. Südosten:
Sollten Sie eine Immobilie in Karlsruhe suchen, ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen oder mieten wollen, wenden Sie sich gerne an VON POLL IMMOBILIEN. Im Shop stehen wir Ihnen gerne
mit umfassender Marktkenntnis als Ihr erfahrener Immobilienmakler in Karlsruhe zur Seite.
Falls Sie erwägen, selbst ein Haus zu bauen und deshalb ein gut gelegenes Baugrundstück suchen oder eher an ein Haus zum Kauf oder eine Eigentumswohnung in Karlsruhe denken – mit ein bisschen Glück und einem erfahrenen Immobilienmakler wie VON POLL IMMOBILIEN an Ihrer Seite finden Sie sicher genau das Richtige. Als Immobilienberater und Experten für den Immobilienmarkt in Karlsruhe sind wir Ihr zuverlässiger Partner für die Vermittlung Ihrer Immobilie. – lokal und überregional.
Exzellente Verkehrsanbindung
Karlsruhe lässt sich mit dem Auto aus jeder Himmelsrichtung sehr gut erreichen. Die Fächerstadt kreuzt mit A5, A8 und A65 drei große Verkehrsachsen Deutschlands. Zudem führen mehrere Bundesstraßen nach Karlsruhe.
Mit täglich 130 Fernzügen ist die Stadt außerdem Knotenpunkt für etliche Zugverbindungen und liegt direkt auf der ICE-Strecke von Hamburg über Frankfurt nach Basel. Von hier aus beginnt auch die West-Ost-Achse von Karlsruhe über Stuttgart nach München – somit ist Karlsruhe auch direkt mit vielen deutschen und europäischen Metropolen verbunden. Mit dem Flugzeug lässt sich die Stadt ebenfalls hervorragend erreichen – der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist nur ca. 30 Autominuten, die Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg etwa 50–60 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Immobilie kaufen in Karlsruhe
Sie möchten in Karlsruhe ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen? Oder planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie durch einen kompetenten Makler? Als Immobilienberater und Experten für den Immobilienmarkt sind wir Ihr zuverlässiger Partner für die Vermittlung Ihrer Immobilie – lokal und überregional. Eigentümern bieten wir eine kostenfreie Immobilienbewertung an.
Mit den besten Grüßen
Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team Karlsruhe
Auszeichnungen
SZ-Institut: Innovativste Unternehmen 2025
VON POLL IMMOBILIEN erhält vom SZ-Institut – aus dem Hause der renommierten Süddeutschen Zeitung – die Auszeichnung „Innovativste Unternehmen 2025“. Dabei ist der Premiummakler mit Hauptsitz in Frankfurt am Main der einzige Vertreter aus der Maklerbranche, der es überhaupt in das Ranking der innovativsten Unternehmen Deutschlands geschafft hat.
ImmoScout24 Gold-Partner
Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.
Kundenbewertungen
Ich habe von Poll Immobilien (Herr Hemetsberger) mit dem Verkauf meiner ETW beauftragt. Da ich im Ausland lebe, hat der gesamte Kontakt telefonisch sowie per Mail stattgefunden. Der Verkauf hat einwandfrei funktioniert. Danke für die sehr gute Leistung :)
Schon kurz nach Zusendung meiner Anfrage über immobilienscout24 wurde ich persönlich zurückgerufen und in das VON POLL Büro in Karlsruhe zu einem persönlichen Gespräch eingeladen. Nach einer sehr ausführlichen und sympathischen Beratung zahlreiche Besichtigungen in vielen Immobilien in Karlsruhe. Ich merkte schnell dass Herr Hemetsberger Zugriff zu sehr vielen Immobilien in Karlsruhe hat was mir einen umfangreichen Einblick in den Immobilienmarkt ermöglichte. Alles lief wie geplant und schon kurze Zeit später habe ich mein Traumhaus gefunden! Ich war vollkommen zufrieden! Einfach top!
Im Rahmen einer Immobilienbewertung wandte ich mich an v.Poll Immobilien. Der zuständige Makler, Herr Hemetsberger, meldete sich binnen weniger Tage. Ein Termin vor Ort war sehr beeindruckend. Seine freundliche, einnehmende Art fand Anklang und er bewertete kritisch aber sehr zielführend meine Immobilie. Das Back-Office war ebenso professionell. Der bisherige Kontakt bringt sehr viel Vertrauen in Expertise und Procedere seines Immobilienbüros
Wir sind zufällig über die Bilder unseres Traumhauses gestolpert und haben Kontakt aufgenommen. Die Maklerin Frau Heil meldete sich schnell und war sehr kompetent und symphatisch.Vom Vor-Ort-Termin über Notar bis hin zur Schlüsselübergabe lief alles sehr professioell und reibungslos. Wir fühlten uns gut aufgehoben und Beraten.Nun wohnen wir in einer tollen Immobilie und können Die Maklerin nur weiterempfehlen :-)
Kostenlose Marktpreiseiseinschätzung. Durch Empfehlung eines Freundes habe ich mich bei Klaus Hemetsberger gemeldet. Nach Telefonat habe ich die geforderten Unterlagen bereitgestellt, das folgende persönliche Gespräch war für meine Verhältnisse professioniell. Bei einem Verkauf würde ich den Kontakt jederzeit wieder aufnehmen. Bezahlt habe ich nichts.
Von Poll Immobilien, Service der nicht nach dem Kauf endete.Ich kann als Käufer Herrn Hemetsberger nur empfehlen. Egal welche Frage von mir gestellt wurde, welche Unterlagen gebraucht wurden, oder auch wenn es mal um (harte aber immer faire) Verhandlungen ging. Ich hatte stehts das Gefühl immer freundlich, sachlich und kompetent beraten zu werden. Von der ersten Kontaktaufnahme über immobilienscout24 zur Besichtigung, die Verhandlungen und den Notartermin wurde alles perfekt gemanagt. Auch nach dem Kauf unterstützte er mich mit einer Freundlichkeit, die mich begeisterte.Danke Herr Hemetsberger, nach fast fünf Jahren der Suche konnte ich mit Ihrer Hilfe endlich eine Penthouse Wohnung in Karlsruhe finden und erwerben.Meine Empfehlung hat sich von Poll Immobilien redlich verdient.
Vielen Dank für die kompetente Abwicklung in der Kooperation, Herr Hemetsberger hält, was verspricht hat jeden Termin eingehalten und auch die Kunden waren sehr zufrieden mit ihm.Ich freu mich schon auf das nächste Projekt.Mit freundlichem GrußSven Wolf
Es war uns vergönnt, beim Kauf einer Wohnung , die Kompetenz des Unternehmens Immobilien von Poll/Karlsruhe, sowie das sehr zu schätzende, freundliche Verhalten, bis zum Abschluss und Übernahme der Wohnung., erfahren zu dürfen. Für uns besonders „ins Zeug gelegt“ in allen Bereichen, hat sich Frau Elene Angermann, der wir auf diesem Wege nochmals für Engagement besonders danken wollen.Unser Fazit: Beim beaufsichtigten Kauf einer Wohnung/Immobilie, ist man bei dem o.g. Maklerbüro am besten aufgehoben.M.Molitor
Unsere Erfahrung mit Herrn Debinski war durchweg positiv. Nach einem anfänglichen Missverständnis, das er professionell und lösungsorientiert geklärt hat, fühlten wir uns bestens betreut. Seine Freundlichkeit, Zuverlässigkeit und Fachkompetenz haben uns überzeugt. Vielen Dank für die angenehme Zusammenarbeit und die erfolgreiche Vermittlung!
