Historisches Landhaus mit Charme in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1870 verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit den Vorzügen einer umfassenden Kernsanierung, die im Jahr 1992 durchgeführt wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Das ca. 671 m² große Grundstück mit gepflegten Grünflächen vor und neben dem Haus schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten bietet und somit den Wohnraum harmonisch erweitert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Tageslicht sowie ein weiteres mit Dusche, sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einen zentralen Flur.

Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei weitere Wohn- bzw. Aufenthaltsräume sowie zwei Durchgangszimmer zur Verfügung. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen.

Die Kombination aus historischem Charme, solider Bausubstanz, großzügigem Grundstück und einer ruhigen Wohnlage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.

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Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar

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