Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 und stellt eine solide Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage dar. Dank ihrer kompakten Größe und durchdachten Aufteilung ist sie besonders gut vermietbar und eignet sich vor allem für Singles, Pendler und Kapitalanleger.

Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Balkontüren mit Holz-Doppelverglasung lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet. Der Raum ist praktisch gestaltet und durchgehend mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.

Die integrierte Küchenzeile ist funktional in den Wohnraum eingebunden und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Das kompakt gehaltene Badezimmer verfügt über Dusche und WC.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und steigert zugleich ihre Attraktivität für die Bewohner. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, Gartennutzrecht, sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Haus,

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